Preguntas sobre Comunidades de propietarios

¿Un local comercial tiene que pagar los gastos ordinarios de mantenimiento de un ascensor?. En los estatutos esta exento de los de escalera pero hasta ahora no habia ascensor. gracias

Vivo al inicio de una urbanización de 1000 viviendas en la cual se va a instalar próximamente barreras de seguridad y vigilante en la entrada. La urbanización es una Junta de compensación y no esta recepcionada por el ayuntamiento Existe un bar enfrente de nosotros.Pretenden poner dos barreras a 120 m de mi casa, y además otras dos barreras en medio de mi parcela, a la salida de la misma, con la excusa de que no pueden dejar al bar fuera sin que todo el mundo pueda acceder, por tanto la primera barrera no servirá de nada y será la segunda barrera la que tenga un lector de matrículas solamente para personal autorizado de la urbanización. Con tanto tráfico, pretenden que tenga una barrera subiendo y bajando día y noche durante todo el año, impidiéndome además un acceso correcto a mi cochera. Por favor nos podéis indicar si legalmente podemos hacer algo? gracias

Hola !
He sacado un tubo de calefación a la fachada exterior y ahora la comunidad se niega a darme permiso al cabo de unos meses y me va denunciar , ¿tengo las de perder? gracias

Buenas tardes. En mi comunidad han instalado puertas de garaje q funcionan con mandos con códigos para que personas "no autorizadas", tal y como específica en acta, no puedan hacer copias de los mandos, ya que quieren mayor seguridad. Me han dado la posibilidad de comprar dos mandos, pero a mí me hacen falta más porque tengo personas con alquiler. He solicitado comprar más mandos y el administrador y la presidenta me los niegan alegando la falta de seguridad del edificio y me dicen que entre por la puerta de acceso peatonal y posteriormente abra la del garaje de forma manual. A mi entender, esto no es conforme a derecho ya que los mandos son bienes privativos, no se ha aprobado en Junta, y además es q la falta de seguridad de la q hablan no tiene ninguna relación con que yo no pueda hacer un mando más para entrar más cómodamente por la puerta de garaje como todo el mundo. Gracias

Hola, en el edificio en el que vivo hay un bajo que se supone que era la casa del portero y que, al parecer, no está reflejada su existencia en ningún registro de la finca.
En dicha vivienda vive la antigua portera que, a día de hoy no sólo no realiza ninguna función hacia la Comunidad de vecinos, si no que ni siquiera paga la Comunidad, ni el agua (la fría es común) y mucho menos ningún tipo de "alquiler".
La comunidad no cuenta con ningún documento que permita a esa señora vivir ahí. Según ella sí que tiene documentación pero no quiere enseñársela a nadie porque dice que "queremos echarla" y nos conformamos con que pague el agua que gasta y la Comunidad, al menos.
Estamos muy perdidos en este tema y me gustaría saber sí podemos hacer algo o por donde empezar.
Gracias de antemano

Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más puedo hacer? Hay algún sitio en el que esté por escrito que esto sea denunciable? Muchas gracias de antemano.

Hola, quisiera saber si alguien de la comunidad de propietarios tiene derecho a mover una moto aparcada en una plaza de garaje donde no se específica que haya prohibición de hacerlo, sin informar del traslado. Me he enterado de el traslado cuando he buscado la moto. Gracias por su atención

Buenas tardes,
En mi comunidad de 10 vecinos se ha aprobado por mayoría la instalación de un ascensor con las siguientes condiciones: los bajos no pagan nada del presupuesto, los primeros pagan 10% menos de deberán pagar los del cuarto. Yo soy propietaria de un piso cuatro por lo que pagaría más que el resto según lo acordado por algunos vecinos. Mi pregunta es: puedo exigir que paguemos por coeficiente? Puedo justificar que con mis ingresos no sería capaz de afrontar el pago del ascensor?
Gracias de antemano por sus respuestas a mis dudas