Pregunta de Camino sobre Comunidades de propietarios en Valladolid
Me gustaria saber si el siguiente caso es necesario abogado o aun no o no serviría de nada.
Comunidad de propietarios,se vota sobre la colocacion de un felpudo en el portal debido a que una persona propietaria se resbalo un dia de lluvia al estar el suelo DE marmol mojado.No hubo votos en contra,se aprobó por mayoria. Siete meses al preguntar por ello me dicen:la colocacion se ha pospuesto debido a que varios vecinos han comunicado que no estaban conforme con esto y se va a tratar en la próxima junta, un saludo.
No hubo votos en contra
Yo les he enviado un mail con ciertas preguntas:xejemplo:
Me gustaría saber una serie de cuestiones referidas a si la oposición que hacen los vecinos están hechas en tiempo y forma,etc
que más puedo hacer???(la persona que se resbalo y se fracturo el codo y hombro es una persona con discapacidad intelectual y con grado de dependencia, gracias
Respuestas de abogados especializados
Buenos días Camino:
Los acuerdos tomados en Junta de Propietarios son ejecutivos. Por tu parte, el paso siguiente a dar es requerir fehacientemente (por escrito y dejando constancia de ello) al Presidente para que lleve a ejecución el acuerdo tomado en Junta de fecha X (hace 7 meses). Si una vez requerido el Presidente, hace caso omiso, puedes acudir a un proceso judicial con abogado y procurador con el fin de hacer cumplir el acuerdo de la Junta. No obstante, a modo de apunte, los acuerdos de las Juntas son revocables, esto quiere decir, que si ahora se lleva a cabo otra Junta y se vota mayoritariamente en contrario del fondo de aquel acuerdo tomado hace 7 meses, el anterior queda sin efecto.
En cuanto a la persona que sufrió el accidente, a priori y sin analizar el caso a fondo, es probable que pueda reclamar a la Comunidad los daños y perjuicios causados, teniendo en cuenta además la gravedad de las lesiones.
Para cualquier aclaración, quedo a tu disposición.
Un cordial saludo.
Gonzalo Ayo Jiménez
Al. San Mamés, 37, 2º, Dpto. 4, 48010, Bilbao (Bizkaia)
Vizcaya
Abogados especialistas en Comunidades de propietarios
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