Pregunta de Daniel sobre Comunidades de propietarios en Pontevedra
Buenas tardes, a dos vecinos del edificio les pasa corriente y comentan que es de la mala intalación del edificio, se tiene que hacer cargo la comunidad y por ende yo?
He tenido el mismo problema y lo he tenido que arreglar yo.
Respuestas de abogados especializados
Si las descargas o “corrientes” proceden de la instalación eléctrica común del edificio —por ejemplo, la toma de tierra, cuadros generales, montantes o elementos que dan servicio a varias viviendas—, en principio correspondería a la comunidad revisar la avería, adoptar medidas de seguridad y asumir el gasto con cargo a los propietarios conforme al sistema de reparto aplicable. Por tanto, podrías tener que contribuir, aunque ya hubieras afrontado una reparación dentro de tu vivienda.
En cambio, si el problema está exclusivamente en la instalación privativa de cada piso, normalmente sería responsabilidad de cada propietario. Es importante no dar por hecho el origen: una deficiente puesta a tierra común puede manifestarse dentro de viviendas distintas, pero también puede haber defectos independientes en instalaciones particulares. Conviene comunicarlo por escrito al presidente o administrador y solicitar una revisión por un electricista cualificado, especialmente por tratarse de un riesgo para las personas. El informe técnico, las actuaciones ya realizadas y lo que indiquen los estatutos o acuerdos comunitarios pueden cambiar la respuesta.
Te conviene consultar con un abogado para revisar la documentación de la comunidad, los informes eléctricos y las facturas de la reparación que pagaste.
Equipo LexGoApp
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