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FISCAL
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Dos socios tenemos una Sociedad Limitada. Yo soy el Administrador único con poderes y un 60% de las participaciones. El otro socio tiene el 40%. Según los acuerdos sociales el cargo de Administrador ES RETRIBUIDO. Los dos socios págamos los Autónomos...

Buenas tardes, El cargo de administrador único en principio, es gratuito, salvo que los estatutos sociales establezcan que es retribuido. El sistema de remuneración puede ser una cantidad fija, participación en beneficios, dietas de asistencia, retribución v…
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Hola, hace unos días le pedí a un amigo autónomo que me hiciera una factura por el valor de 150 euros + IVA (total: 181,50) del cual yo sólo cobré 120 euros. Claramente él tiene que quedarse el 21% del IVA pero luego me quitó otro 20% alegando que...

Buenos días: Para resolver tu consulta necesito algo más de información. ¿El servicio que te ha prestado te lo ha hecho a ti como cliente particular o a ti como empresario profesional?
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FISCAL
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He recibido un requerimiento de la AEAT:  En relación con su declaración anual del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente al ejercicio 2017, se han detectado ciertas incidencias, [...], deberá aportar: -Justificantes de...

Buenas tardes Carlos: Para poder practicar la deducción autonómica es necesario tener previamente la documentación que le solicita ahora la AEAT. Si no dispone de la documentación, lo primero sería contactar con el arrendador (no indica si el contrato de ar…
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Hola, en la compra de un piso al SAREB he encontrado la siguiente informacion en cargas en la nota simple. ¿Debo preocuparme? ¿pueden pedirme algo? La inmobiliaria me dice que se entrega la vivienda libre de cargas. Es una obra nueva ya construida con...

Se trata de afecciones fiscales, es decir, cuando alguien compra una vivienda, se pagan una serie de impuestos y, a la vez, al inscribirla a nombre del comprador, se pone una nota de afección fiscal en el Registro de la Propiedad, por si acaso hubiera alguna r…
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En nuestra nota simple dice: AFCCIÓN FSCAL. Al margen de la inscripción 5ª, aparece extendida nota de fecha 2 de septiembre de 2015, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones...

Para tener la completa seguridad de que no hay ningún problema, compruebe que los impuestos en cuestión han sido pagados, o que no han sido reclamados en el plazo de cuatro años.
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Me estoy desgravando hace 20 años de una ampliación de mi hipoteca, el importe de deducción por ejercicio es alrededor de 400€, hacienda me ha investigo y me pide documentación , me podrían sancionar por este motivo, cuanto sería la sanción?

Que Hacienda te requiera documentación no significa, por sí solo, que vaya a imponerte una sanción. Habitualmente pretende comprobar si la ampliación de la hipoteca se destinó realmente a la adquisición o rehabilitación de tu vivienda habitual y si cumplías lo…
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Tengo una vivienda desde el 2006, que es mi residencia habitual desde el 2009. En la declaración de renta, nunca había incluido la deducción por compra de vivienda. Pero en la del año 2019 sí lo hice. Y ahora Hacienda me reclama la parte que me...

Buenos días: Con efectos desde el 1 de enero de 2013, se suprimió la deducción por inversión en vivienda habitual. Para los contribuyentes que se aplicaban la deducción por inversión en vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013, la Ley introduj…
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Cómo puedo reclamar al comprador de una vivienda la parte prorrateada del importe del IBI si no se hizo previsión en el momento de la venta (marzo 2020) y no quiere hacer el pago de forma voluntaria, gracias

Buenas tardes: Puedes reclamarlo judicialmente mediante una demanda iniciadora de un proceso declarativo, aunque debes valorar si te compensaría asumir el gasto de abogado y en su caso procurador. En cuanto al fondo de la cuestión, sí creo que puede tener…
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Buenos días. Mi padre ha recibido un requerimiento de información de Hacienda acerca del piso en el que vive. Este piso pertenece a una sociedad de la que tiene parte. El caso es que un asesor le ha aconsejado hacer un contrato de alquiler entre la...

Es una operación entre partes vinculadas, por lo que debéis estar al tanto de la regulación al respecto. Al ser partes vinculadas, los apuntes contables, de los que derivarán las futuras liquidaciones fiscales, se deben realizar por el importe que partes in…
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Buenos días, Voy a vender un piso de mi propiedad, con el objetivo de destinar el importe de la venta para ayudar a mi hijo en la compra de su vivienda habitual el Segovia, donde se trasladará. ¿Se puede deducir del incremento patrimonial que me...

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Tengo a la venta un piso que heredé de mis padres hace mas de 10 años, no es mi residencia habitual y vivo en Madrid. ¿Hay alguna desgravacion en la plusvalia por ser mayor de 65 años?

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Buenas. Mi madre vendió un piso y nos repartió en dinero a mis hermanos y a mi por igual. Que tengo que poner en la renta? Como lo declaró? Ya hice en su día los papeles correspondientes pero me dice que tengo que especificarlo en la renta. Muchas...

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FISCAL
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Yo soy fotógrafo y del fondo fotográfico que tengo, una selección está expuesta en un perfil personal de la web fineartamerica.com que es de EEUU.  Ellos me cobran una tarifa anual y yo puedo subir las fotografías que quiera, poniendo...

Buenos días, Si eres residente español tienes todas las obligaciones normales. Para poder facturar sí tienes que ser autónomo. Otra forma para hacerlo es a través de ua sociedad. Contacte sí tienes más dudas. Saludos
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LA agencia tributaria puede realizar embargos en las cuentas de una empresa y sin haber terminado el procedimiento (esta en tramite en el Tribunal) y de forma un poco irregular declarar al administrador como responsable y embargarle a el también por el...

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Un extranjero residente fiscal en España que es propietario de unos inmuebles en el extranjero cuyo valor es inferior a 50.000 € ¿Está sujeto al Impuesto sobre el Patrimonio en España por la titularidad de esos bienes?

Si eres residente fiscal en España, con carácter general tributas por tu patrimonio mundial, con independencia de tu nacionalidad y de que los inmuebles estén situados en el extranjero. Por tanto, esos inmuebles pueden computarse a efectos del Impuesto sobre e…
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Los rendimientos por el alquiler de una nave en suelo rustico están sometidos a retención a cuenta?

Con carácter general, la retención a cuenta en los alquileres de inmuebles se vincula al arrendamiento de inmuebles urbanos. Por ello, si la nave y el terreno tienen realmente naturaleza rústica a efectos catastrales y el contrato se refiere a un arrendamiento…
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Separación de pareja de hecho. Casa al 50%. Sin hipoteca. Uno de los dos le compra su parte al otro. Precio ya acordado. ¿Que impuestos hay que pagar y quien los debe pagar; comprador o vendddor?

La fiscalidad depende sobre todo de cómo se documente la operación: una compraventa de la mitad indivisa de la vivienda o una extinción de condominio, es decir, adjudicar la casa íntegramente a uno compensando en dinero al otro. Cuando la compensación se corre…
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Caso: una pareja que convive(no casada, ni pareja de hecho) con un hijo. ¿Es posible que uno de los miembros de la pareja haga declaracion conjunta con el hijo, y el otro miembro haga declaración individual? Es que hacienda me ha revisado la renta 21 y...

En términos generales, si no estáis casados ni inscritos como pareja de hecho a efectos que pudieran ser relevantes en otros ámbitos, la convivencia por sí sola no permite formar una unidad familiar conjunta de los dos progenitores y el hijo. Cuando existe un…
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Hola, tengo una sentencia a mi favor por demanda de extinción de contrato en la que se condena a mi ex empresa apagarme con 2 cantidades; 1. en concepto de indemnización por extinción , la cantidad de xxxxxxx 2. en concepto de de salarios y...

Buenos días Juan: Dependera de como quede reflejado en la sentencia. Si lo que usted planteo fue un Juicio por despido improcedente con Reclamación de salarios impagados. usted recibiría dos conceptos - Indemnización - Salarios impagados La indemni…
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Tengo un trabajador al que le estoy aplicando un embargo. Es mi primera vez. A la hora de rellenar el modelo 111 de la agencia tributaria en el importe de las percepciones recibidas debo descontar el importe del embargo total del trimestre???. Ese...

El embargo salarial no reduce, con carácter general, ni las percepciones íntegras del trabajador ni la retención de IRPF que debes declarar. A efectos de nómina y de los modelos fiscales, el salario se devenga por su importe bruto y sobre esa base se calcula l…
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Mi madre es viuda, de 85 años, y tiene dos hijas. Ha heredado un capital de su hermana recientemente fallecida y quiere repartirlo entre nosotras dos. 1) ¿Cómo y cuándo debe hacernos esa entrega de dinero para que el pago de impuestos sea el mínimo...

Buenas tardes, Josefa: Una vez que su madre acepte y se adjudique la herencia de su tía y liquide el Impuesto sobre Sucesiones, podrá hacer las donaciones en efectico/metálico a favor de su dos hijas, ya que de este modo, podrá justificar el origen de los fon…
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FISCAL
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Buenas tardes. Mi mujer y yo somos titulares de un préstamo personal. La abuela de mi mujer quiere donarle el dinero para cancelarlo. Lo hariamos ante notario para no pagar impuestos, puesto q así estaría bonificado. Si el dinero de la donación...

La donación de la abuela a tu mujer tendría, en principio, carácter privativo para ella, aunque estéis casados en gananciales. Otorgarla en escritura pública no elimina por sí solo la tributación: la posible bonificación dependerá de la normativa aplicable y d…
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FISCAL
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Buenas tardes, La Agencia Tributaria me ha denegado la desgravación del alquiler (por ser menor de 35 años en Madrid, máx. 1.000 euros) de la declaración de la renta de 2019. Lo que alega Hacienda para no pagar la deducción es que el...

Buenas tardes, Pablo: La AEAT no reconoce la deducción autonómica por arrendamiento de la vivienda habitual por menores de 35 años aprobada por la Comunidad de Madrid, si previamente a la finalización del plazo de presentación de la declaración de IRPF corre…
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Cuando un grupo de consolidación fiscal crea una sociedad nueva, a dicha sociedad nueva se le pueden derivar las deudas tributarias que preexisten en el grupo?

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