Preguntas frecuentes de Urbanismo

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URBANISMO

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Si encuentras una cueva en un terreno con propietario, con posible interés cultural o científico, y se avisa a la Administración. ¿Qué pasaria con ese terreno? ¿Queda expropiado? Gracias.

Buenos días Jaume Dependerá de que tipo de bien se encuentre. Una vez avisado a las autoridades estas estudiaran de que se trata y valoraran de que se trata. Una vez que hagan su valoración se decidira si se expropia solo el terreno correspondiente a la cue…

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Se puede usar una oficina clasificada como "uso mixto" como vivienda, si llevo a cabo mi actividad profesional ahí? Hay alguna ventaja en ello? Desconozco lo que "uso mixto" significa exactamente. Gracias por su ayuda.

La calificación de “uso mixto” no significa necesariamente que una oficina pueda utilizarse libremente como vivienda. Suele indicar que el edificio, la parcela o determinadas plantas admiten distintos usos —por ejemplo, residencial, comercial o profesional—, p…

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Si se escritura en la compra de un solar que la casa que hay en ella se tiene que demoler para construir edificación nueva, es obligatorio tirarla o se puede registrar de nuevo y mantener la casa para vivir en ella?. Es un solar con una edificación...

Buenos dias Zahara Toda escitura se puede modificar. Que aparezca en una escritura una clausula como esa sirve para obligarse a su cumplimiento, pero si el constructor ha perdido el solar no creo que se le obligue al cumplimiento. un saludo

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Buenas tardes, he comprado un ático de nueva construcción. me surge una duda en cuanto a la altura de las chimeneas, tengo 4 en mi terraza y de momento ya empiezo a tener olores incómodos. ¿Qué altura han de tener las chimeneas según normativa? Si...

Buenas tardes Jaime, El problema de los olores es muy habitual. En cuanto a la altura de las chimeneas sería interesante conocer con exactitud la localización de los inmuebles para así dar una respuesta lo más certera posible. Pero si puedo anunciarle que…

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Al comprar el solar en el que vivo y deslindar con el vecino, no llegamos a ningún acuerdo en las distancias; y tras instalar una alambrada, por donde yo pienso que es el sitio exacto, recibí un burofax del vecino (abril 2008), en el que se instaba a...

Buenas tardes Luis María: Existe una gran diferencia entre lo que se conoce como acción reivindicatoria (solicitar que un mueble o inmueble se te devuelva) a una acción de deslinde recogida en el artículo 384 del Código Civil. Este artículo recoge que "tod…

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Si encuentras una cueva en un terreno con propietario, con posible interés cultural o científico, y se avisa a la Administración. ¿Qué pasaria con ese terreno? ¿Queda expropiado? Gracias.

Se puede usar una oficina clasificada como "uso mixto" como vivienda, si llevo a cabo mi actividad profesional ahí? Hay alguna ventaja en ello? Desconozco lo que "uso mixto" significa exactamente. Gracias por su ayuda.

Si se escritura en la compra de un solar que la casa que hay en ella se tiene que demoler para construir edificación nueva, es obligatorio tirarla o se puede registrar de nuevo y mantener la casa para vivir en ella?. Es un solar con una edificación...

Buenas tardes, he comprado un ático de nueva construcción. me surge una duda en cuanto a la altura de las chimeneas, tengo 4 en mi terraza y de momento ya empiezo a tener olores incómodos. ¿Qué altura han de tener las chimeneas según normativa? Si...

Al comprar el solar en el que vivo y deslindar con el vecino, no llegamos a ningún acuerdo en las distancias; y tras instalar una alambrada, por donde yo pienso que es el sitio exacto, recibí un burofax del vecino (abril 2008), en el que se instaba a...

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