Pregunta de Borja sobre Fiscal en Madrid

Se trata de afecciones fiscales, es decir, cuando alguien compra una vivienda, se pagan una serie de impuestos y, a la vez, al inscribirla a nombre del comprador, se pone una nota de afección fiscal en el Registro de la Propiedad, por si acaso hubiera alguna revisión de estos impuestos pagados en la transmisión, de forma que la vivienda sirva de garantía para esas futuras revisiones.

Estas notas se ponen siempre en toda transmisión sujeta a impuestos pero no significa que no se hallan pagado los mismos. Todo lo contrario, para inscribir en el Registro de la Propiedad cualquier acto sujeto a impuestos es necesario haberlos pagado previamente.

Saludos,
Lotus Abogados y Asesores Tributarios

Hola Borja

Es una nota habitual, la liquidacion de ITPAJD esta sujeta a comprobacion durante cinco años esto afecta a los transmitentes anteriores.
No obstante se algo la exencion porque era vivienda de nueva construccion.
Repito es una nota habitual que no tiene porque alarmarle