Pregunta de Borja sobre Fiscal en Madrid
Esta finca queda afecta por cinco años, al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentos, habiendose declarado "exenta" por autoliquidacion. Alcala de Henares a 17 julio de 2014.
Afecta por cinco años, al pago de la liquidacion que por el impuesto en su caso proceda, habiendose alegado "exencion" por autoliquidacion. Alcala de Henares a 5-Abril-2017.
Gracias por adelantado
Respuestas de abogados especializados
Se trata de afecciones fiscales, es decir, cuando alguien compra una vivienda, se pagan una serie de impuestos y, a la vez, al inscribirla a nombre del comprador, se pone una nota de afección fiscal en el Registro de la Propiedad, por si acaso hubiera alguna revisión de estos impuestos pagados en la transmisión, de forma que la vivienda sirva de garantía para esas futuras revisiones.
Estas notas se ponen siempre en toda transmisión sujeta a impuestos pero no significa que no se hallan pagado los mismos. Todo lo contrario, para inscribir en el Registro de la Propiedad cualquier acto sujeto a impuestos es necesario haberlos pagado previamente.
Saludos,
Lotus Abogados y Asesores Tributarios
Hola Borja
Es una nota habitual, la liquidacion de ITPAJD esta sujeta a comprobacion durante cinco años esto afecta a los transmitentes anteriores.
No obstante se algo la exencion porque era vivienda de nueva construccion.
Repito es una nota habitual que no tiene porque alarmarle
Madrid
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