Pregunta de Kartik sobre Comunidades de propietarios en Las Palmas

Buenas tardes Kartik,

La conducta incívica de este vecino podría estar enmarcada en las actividades calificadas por el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal como "molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas", y por las cuales "el presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes".

Le recomendamos que, o bien usted o bien el Presidente de su comunidad, le envíe un burofax al citado vecino requiriéndole de manera fehaciente para que cese en dicha actividad. Además, es muy recomendable que usted guarde pruebas (videos, fotos, testimonio de otros vecinos, etc) de la actividad molesta del vecino para un hipotético juicio futuro.

Si el vecino insiste en su conducta molesta y peligrosa, solicite a la Comunidad la convocatoria de una Junta para tratar el asunto, y si llegara el caso, poder iniciar acciones judiciales contra el propietario, ya que es la junta de vecinos la que está legitimada para plantear esta acción.

Espero haberle ayudado.

Roberto Alonso Simón
Responsable del Área Civil
Códice Abogados