Preguntas frecuentes de Comunidades de propietarios

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Hola, en el edificio en el que vivo hay un bajo que se supone que era la casa del portero y que, al parecer, no está reflejada su existencia en ningún registro de la finca. En dicha vivienda vive la antigua portera que, a día de hoy no sólo no...

Lo primero es aclarar la situación jurídica de esa antigua vivienda de portería y la razón por la que la ocupa. Que no aparezca inscrita de forma independiente no implica necesariamente que carezca de titularidad o que su ocupación sea irregular: puede formar…

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Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más...

La caída reiterada de agua con jabón sobre tu balcón puede considerarse una molestia que afecta al uso normal de tu vivienda y puede causar daños en ropa, mobiliario o elementos del inmueble. No suele tratarse, en principio, de una cuestión penal, pero sí pued…

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Hola, quisiera saber si alguien de la comunidad de propietarios tiene derecho a mover una moto aparcada en una plaza de garaje donde no se específica que haya prohibición de hacerlo, sin informar del traslado. Me he enterado de el traslado cuando he...

En principio, nadie debería desplazar tu motocicleta de una plaza de garaje sin tu conocimiento ni autorización, salvo que exista una causa justificada, como una emergencia, un riesgo para la seguridad, la necesidad de permitir una reparación urgente o una dec…

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Buenas tardes, En mi comunidad de 10 vecinos se ha aprobado por mayoría la instalación de un ascensor con las siguientes condiciones: los bajos no pagan nada del presupuesto, los primeros pagan 10% menos de deberán pagar los del cuarto. Yo soy...

Apreciada Miriam, Habrá que estar a lo que en el acuerdo adoptado se fijó por los vecinos (la Ley de la Propiedad Horizontal, concretamente en su artículo 17.2 establece que para la instalación de ascensor se requiere el voto favorable de la mayoría de los p…

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Buenos días, un vecino de mi Comunidad puede dar imformacion sobre una deuda que ya está pagada aunque no lo sepa, a una persona externa del edificio interesada en la compra del inmueble, gracias

La comunidad y quienes actúan en su nombre deben tratar con especial cautela la información sobre deudas de propietarios, porque afecta a datos económicos personales. Un vecino particular no debería trasladar a terceros información no contrastada ni presentar…

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Buenas , tengo un problema en mi comunidad de vecinos hay una "rotura" de posiblemente una tubería general de la comunidad lo cual estamos sin agua , he puesto "posiblemente" porque aún no se sabe realmente y tampoco la zona o el tramo de la posible...

La comunidad debe conservar adecuadamente los elementos comunes y actuar con diligencia ante una avería que impida un servicio esencial como el suministro de agua. La ausencia del presidente no debería paralizar las medidas urgentes: pueden intervenir el admin…

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Hola mi pregunta es la siguiente vivi en un edificio de 5 plantas somos 23 vecinos mas un local yo vivo en un bajo no hay ascensor y ahora quieren instalarlo llevo 6 años sin ingresos pueden obligarme a pagar puesto que si no voy a hacer uso y disfrute...

Aunque vivas en un bajo y no preveas utilizar el ascensor, la regla general es que todos los propietarios contribuyen a los gastos comunes conforme a su cuota de participación, salvo que el título constitutivo o los estatutos contemplen expresamente una exenci…

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Hola, en el edificio en el que vivo hay un bajo que se supone que era la casa del portero y que, al parecer, no está reflejada su existencia en ningún registro de la finca. En dicha vivienda vive la antigua portera que, a día de hoy no sólo no...

Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más...

Hola, quisiera saber si alguien de la comunidad de propietarios tiene derecho a mover una moto aparcada en una plaza de garaje donde no se específica que haya prohibición de hacerlo, sin informar del traslado. Me he enterado de el traslado cuando he...

Buenas tardes, En mi comunidad de 10 vecinos se ha aprobado por mayoría la instalación de un ascensor con las siguientes condiciones: los bajos no pagan nada del presupuesto, los primeros pagan 10% menos de deberán pagar los del cuarto. Yo soy...

Buenos días, un vecino de mi Comunidad puede dar imformacion sobre una deuda que ya está pagada aunque no lo sepa, a una persona externa del edificio interesada en la compra del inmueble, gracias

Buenas , tengo un problema en mi comunidad de vecinos hay una "rotura" de posiblemente una tubería general de la comunidad lo cual estamos sin agua , he puesto "posiblemente" porque aún no se sabe realmente y tampoco la zona o el tramo de la posible...

Hola mi pregunta es la siguiente vivi en un edificio de 5 plantas somos 23 vecinos mas un local yo vivo en un bajo no hay ascensor y ahora quieren instalarlo llevo 6 años sin ingresos pueden obligarme a pagar puesto que si no voy a hacer uso y disfrute...

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