Pregunta de Vanessa sobre Comunidades de propietarios en Barcelona
Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más puedo hacer? Hay algún sitio en el que esté por escrito que esto sea denunciable? Muchas gracias de antemano.
Respuestas de abogados especializados
La caída reiterada de agua con jabón sobre tu balcón puede considerarse una molestia que afecta al uso normal de tu vivienda y puede causar daños en ropa, mobiliario o elementos del inmueble. No suele tratarse, en principio, de una cuestión penal, pero sí puede dar lugar a una reclamación para que cese la conducta y, si existen perjuicios acreditados, para solicitar su reparación. Las normas de la comunidad, los contratos de alquiler y las ordenanzas municipales sobre convivencia, limpieza y vertidos pueden ser relevantes.
Te conviene dejar constancia escrita de lo ocurrido ante el administrador y pedir que se comunique formalmente tanto a la persona ocupante de la vivienda de origen como a su propietario. Guarda fotografías o vídeos, anota fechas y horas, conserva la ropa dañada y los justificantes de limpieza o reposición, si los hubiera. Si persiste, también puedes consultar al ayuntamiento del municipio concreto, pues Barcelona provincia incluye distintas ordenanzas locales.
La respuesta puede variar según de dónde proceda exactamente el agua, la frecuencia, los daños sufridos y lo que establezcan las normas internas de la finca. Consulta con un abogado para revisar la documentación, las pruebas y las comunicaciones realizadas.
Equipo LexGoApp
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