Preguntas frecuentes de Comunidades de propietarios en Barcelona

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Pueden negarle el uso del ascensor cerrandolo con llave por deber unas cuotas por valor de 6000€ los cuales va pagando a razon de 300 al mes y las cuotas mensuales de 150 tambien se pagan.

La comunidad no puede utilizar, como regla general, el cierre del ascensor con llave para impedirte acceder a un elemento común por tener cuotas pendientes. La reclamación de deudas debe realizarse por las vías previstas legalmente, mediante requerimientos y,…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Se ha votado por un cambio de junta de vecinos en una urbanización. El alcalde debe dinero hasta el 2009 porque se puso al corriente de pago hasta la fecha pero no desde antes del 2009 porque tiene propiedades . Hemos ganado por mayoría. Pero nos...

En una comunidad de propietarios, el derecho de voto de quien tiene deudas depende, en general, de su situación exacta en la fecha de celebración de la junta y de si la deuda constaba correctamente reclamada o reflejada en la documentación comunitaria. No bast…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Cada mes, un administrador de fincas hostil, me ha de liquidar el importe de unos alquileres de fincas que tengo junto con mis hermanos. Él me pide mi número de cuenta y yo le exijo que me haga un documento donde se comprometa a cumplir con la...

El número de cuenta es un dato personal, pero su tratamiento para abonarte liquidaciones suele estar legitimado por la relación de administración y gestión de los alquileres, sin que normalmente sea necesario que prestes un consentimiento específico. Sí tienes…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Buenas tardes Mi pregunta sería la siguiente: el presidente quiere convocar la reunión un día festivo y el 25% de los vecinos hemos dicho que no y hemos propuesto otro día que nos va mejor y es laborable. El secretario está de acuerdo en...

Buenos días Raquel: Según el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal las reuniones las pueden convocar tanto el presidente como un grupo de vecinos que alcance el 25% de cuota de propiedad. Por lo que estarían ustedes facultados para realizar la reun…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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LLEVO 32 DOS AÑOS EN EL MISMO EDIFICIO , Y CUANDO SE LEVANTO ALTA EN NINGUN MOMENTO SE PUSO LOS PAGOS POR COEFICIENTE.SE PUEDE CAMBIAR SI DESDE EL PRIMER MOMENTO HAY UN LIBRO DE DE LAS ALTAS QUE NO LO PONE ?....Y ME PUEDO NEGAR A PAGAR POR...

La forma de repartir los gastos en una comunidad suele venir determinada por el título constitutivo, la escritura de división horizontal y los estatutos. Que durante muchos años se haya aplicado un sistema distinto al coeficiente puede ser relevante, especialm…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Durante la reforma de mi piso, pintando la barandilla se ha dañado el toldo del vecino de abajo. Yo he puesto en contacto las dos partes (la empresa de reforma y el vecino). La empresa se ha tomado su responsabilidad y culpa y ha dicho que pagara los...

Buenos días Rafael: Por lo que plantea esta bien planteado el asunto. Las empresas deben contar con un seguro para estos casos en los que por razones laborales han ocasionado desperfectos a un vecino. Si usted tiene acreditado que esos señores estaban trab…

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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más...

La caída reiterada de agua con jabón sobre tu balcón puede considerarse una molestia que afecta al uso normal de tu vivienda y puede causar daños en ropa, mobiliario o elementos del inmueble. No suele tratarse, en principio, de una cuestión penal, pero sí pued…

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Pueden negarle el uso del ascensor cerrandolo con llave por deber unas cuotas por valor de 6000€ los cuales va pagando a razon de 300 al mes y las cuotas mensuales de 150 tambien se pagan.

Se ha votado por un cambio de junta de vecinos en una urbanización. El alcalde debe dinero hasta el 2009 porque se puso al corriente de pago hasta la fecha pero no desde antes del 2009 porque tiene propiedades . Hemos ganado por mayoría. Pero nos...

Cada mes, un administrador de fincas hostil, me ha de liquidar el importe de unos alquileres de fincas que tengo junto con mis hermanos. Él me pide mi número de cuenta y yo le exijo que me haga un documento donde se comprometa a cumplir con la...

Buenas tardes Mi pregunta sería la siguiente: el presidente quiere convocar la reunión un día festivo y el 25% de los vecinos hemos dicho que no y hemos propuesto otro día que nos va mejor y es laborable. El secretario está de acuerdo en...

LLEVO 32 DOS AÑOS EN EL MISMO EDIFICIO , Y CUANDO SE LEVANTO ALTA EN NINGUN MOMENTO SE PUSO LOS PAGOS POR COEFICIENTE.SE PUEDE CAMBIAR SI DESDE EL PRIMER MOMENTO HAY UN LIBRO DE DE LAS ALTAS QUE NO LO PONE ?....Y ME PUEDO NEGAR A PAGAR POR...

Durante la reforma de mi piso, pintando la barandilla se ha dañado el toldo del vecino de abajo. Yo he puesto en contacto las dos partes (la empresa de reforma y el vecino). La empresa se ha tomado su responsabilidad y culpa y ha dicho que pagara los...

Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más...

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