Pregunta de Rosa maria sobre Comunidades de propietarios en Alicante
Buenos días, un vecino de mi Comunidad puede dar imformacion sobre una deuda que ya está pagada aunque no lo sepa, a una persona externa del edificio interesada en la compra del inmueble, gracias
Respuestas de abogados especializados
La comunidad y quienes actúan en su nombre deben tratar con especial cautela la información sobre deudas de propietarios, porque afecta a datos económicos personales. Un vecino particular no debería trasladar a terceros información no contrastada ni presentar como actual una deuda que ya está saldada, especialmente si esa manifestación puede perjudicar una compraventa o tu reputación. Si la información procede del presidente, administrador o secretario, además deben respetarse las reglas de confidencialidad y protección de datos aplicables a la comunidad.
No obstante, en una transmisión de vivienda es habitual que el comprador solicite información sobre posibles deudas con la comunidad. Esa acreditación debe canalizarse correctamente mediante la certificación comunitaria correspondiente y con datos actualizados. Si alguien ha comunicado una deuda inexistente, conviene que solicites por escrito al administrador o presidente una certificación de estar al corriente, aportando justificantes de pago si fuera necesario, y que pidas la rectificación ante la persona a la que se informó.
La respuesta puede variar según quién dio la información, qué dijo exactamente, si existía autorización y si se produjo un perjuicio efectivo. Te conviene consultar con un abogado para revisar la documentación, los mensajes y los justificantes de pago.
Equipo LexGoApp
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