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FISCAL
2 Respuestas

Cómo puedo reclamar al comprador de una vivienda la parte prorrateada del importe del IBI si no se hizo previsión en el momento de la venta (marzo 2020) y no quiere hacer el pago de forma voluntaria, gracias

Buenas tardes: Puedes reclamarlo judicialmente mediante una demanda iniciadora de un proceso declarativo, aunque debes valorar si te compensaría asumir el gasto de abogado y en su caso procurador. En cuanto al fondo de la cuestión, sí creo que puede tener…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

He dejado de pagar a la financiera del coche, porque me han dado una incapacidad total permanente, en la cláusula de protección de pagos dice que tiene que ser absoluta, pero tengo 60 años, dos operaciones pendientes, y encima la situación con...

Buenos dias Mi consejo es que se ponga de manera inmediata en contacto con un letrado que pueda estudiar la situación y en especial ese contrato. Cuando se trata de asuntos referentes a financieras es MUY IMPORTANTE actuar con rapidez ya que se devengan in…
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LABORAL
3 Respuestas

Tengo un contrato de interinidad desde hace unos cuantos meses, estoy dentro de un erte, pero justo la persona a la que estoy sustituyendo se ha dado de alta a ultimos de marzo... Mi pregunta es :¿Cuando mi empresa vuelva abrir, el primer día van a...

Buenos días, Pues obviamente cabe esa posibilidad, aunque dependerá de la actividad de la empresa y del compromiso adquirido en el ERTE de mantenimiento del empleo. Un saludo
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BANCARIO
2 Respuestas

Tengo un préstamo del coche y no puedo pagarlo, está obligado el avalista ha pagarlo? GRACIAS

Buenos días: Como complemento a lo que indica el compañero, que efectivamente, es lo que procede en una situación ordinaria, creo que es necesario añadir algún matiz dada la situación de estado de alarma en la que nos encontramos, y las medidas normativas qu…
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HERENCIAS
3 Respuestas

Mi padre falleció hace tiempo y tengo dos hermanas Resultó que en el testamento pone que mi madre es una usufructuaría y nosotros tenemos un 36 cada hermana y yo un 28 por cien Si mi madre quiere hipotecar la casa necesita que demos nuestro...

Estimado José Antonio En primer lugar, hay que ver su testamento, y si ustedes han hecho la aceptación y adjudicación de la herencia. Previamente, habría que liquidar la sociedad de gananciales (lo normal, es que sus padres se casaran en gananciales, pero n…
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LABORAL
1 Respuesta

Buenos días. La próxima semana la tenía solicitada y aprobada como vacaciones por mi empresa desde Enero de este año. Dada la situación actual, solicité su cancelación, de cara a poder disfrutarlas en otro periodo de este año y, la semana pasada,...

Buenos días. Según la situación que plantea, debo entender que su empresa no ha realizado un ERTE, siendo esta una posible medida que podría tomar dada la situación actual. Dicho lo anterior, tenga en cuenta que el período de disfrute de vacaciones son fruto d…
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CIVIL
1 Respuesta

Nuestra hija ha nacido el 28 de marzo, en periodo de cuarentena. Desde registro civil nos dicen que ahora mismo ismo sólo hacen certificados de defunciones. Sin el certificado de nacimiento no podemos hacer los trámites en el Inns y solicitar las...

Buenos días Adolfo. Según las medidas actuales adoptadas de suspensión de plazos y actuaciones judiciales y mantenimiento de los servicios esenciales en la administración de justicia, se establece en cuanto al Registro Civil que: El Registro Civil prestará ate…
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LABORAL
1 Respuesta

Soy auxiliar de enfermeria en una residencia de ancianos, ayer se confirmó un caso positivo de corona virus en la residencia, tengo una persona de riesgo en casa y me volví para casa por miedo. Esta situación me sobrepasa y no sé que hacer, no quiero...

Buenos dias Naomi La respuesta no es sencilla. En general NO sería posible la situación que plantea pero existen soluciones. a) Baja laboral psicologica b) Según el artículo 21 LPRL establece “tiene derecho a interrumpir su actividad y abandonar el lug…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

HOLA BUENAS TARDES. Después de estar el verano del 2019 en hungría con nuestro vehículo particular hemos recibido sanciones en nuestro domicilio por no pagar los peajes de la autopista, los cuales había que pagarlos mediante plataforma de internet,...

La reclamación de peajes impagados en Hungría puede ser legítima, ya que en determinados países las autopistas funcionan mediante viñeta electrónica y el control se realiza por matrícula. Es posible que una entidad privada gestione el cobro o actúe en nombre d…
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PENAL
1 Respuesta

Buenos días, Me ha llegado una multa por tenencia de drogas que me pusieron en un festival el verano de 2018 a través de una notificación de hacienda. Llevaba muy poca cantidad de droga (marihuana), pero la multa ha sido de 600 euros con un recargo...

Buenos días Jota Supongo que será una multa administrativa. El problema es que ya es firme y poco puedes hacer. Existen recursos administrativos pero con pocas probabilidades de éxito. Yo pediría una consulta a un abogado que lo estudie
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LABORAL
1 Respuesta

Hola.llevo trabajando en una empresa 25 años y ahora mi jefe se jubila y la vende a otra empresa.la nueva empresa la quiere transladarla a otra ciudad a 100km.lo puede hacer?tiene que pasar un tiempo desde que la compra para hacerlo?en qué situación...

Buenos dias, la empresa tiene que comunicarte el traslado por escrito y darte la opción de rescindir el contrato con una indemnización. Ponte en contacto con nosotros para asesorate lo antes posible. Saludos. Adrià Roger, Abogado. T.
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HERENCIAS
1 Respuesta

Buenas noches soy de España. Mi consulta es sobre una herencia. Mi suegro murió hace 15 años sin escriturar( el piso era de la Junta de Andalucía y aún no estaba terminado de pagar) el piso y mi suegra lo hizo sólo a su nombre. Mi cuñada hizo a...

Aunque la vivienda forme parte de la herencia de tu suegra, una hipoteca constituida válidamente sobre ella permite al banco ejecutar el inmueble si no se paga el préstamo, incluso después del fallecimiento de la titular. Los herederos no responden necesariame…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola.tengo un contrato de un bar de duración de 10 años. La inmobiliaria olvidó poner la cláusula de que podíamos avisar con tres meses de antelación para dejarlo.y mi pregunta es si tengo obligación de estar los 10 años o como hacer para...

Hola. Podría resolver el contrato comunicándolo al arrendador, pero en caso de que éste no aceptase, indudablemente deberá indemnizar al propietario del local ante el perjuicio que se le causaría, ya que éste podrá pedir el pago de las rentas conforme a los ve…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, he recibido una retención por embargo en mi cuenta bancaria. Tras indagar todo lo que he podido, me indican que se trata de una sanción por una infracción de ordenanzas municipales (en la ciudad de Malaga) en el año 2015. El día de los hechos,...

La falta de recepción de una notificación no implica por sí sola que la sanción o el embargo sean inválidos, pero sí puede ser relevante si la Administración no acreditó correctamente los intentos de notificación en el domicilio que constaba en sus registros o…
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PENAL
1 Respuesta

Hola, puse una denuncia por estafa al comprar un coche hace 5 años y todavía no he tenido noticias sobre qué ha pasado con mi denuncia, ¿qué puedo hacer? gracias

Si tuviste algún tipo de comunicación con el juzgado puedes llamar y preguntar por el número de procedimiento.
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CIVIL
1 Respuesta

Buenas tardes, soy propietaria de un bar en un pueblo de la provincia de Huelva. Me gustaría saber hasta qué punto tengo responsabilidad de los actos de mis clientes fuera de mi local. Tengo una casa frente al bar que lleva sin habitar unos 3 años, en...

En general, no respondes automáticamente de cualquier conducta que realicen tus clientes en la vía pública una vez fuera del local. Para que pudieran exigirte responsabilidad, normalmente tendrían que acreditar daños concretos en la vivienda y una relación ent…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Buenas tardes. En mi comunidad han instalado puertas de garaje q funcionan con mandos con códigos para que personas "no autorizadas", tal y como específica en acta, no puedan hacer copias de los mandos, ya que quieren mayor seguridad. Me han dado la...

La posibilidad de limitar el número de mandos de garaje puede depender de lo que haya acordado válidamente la comunidad y de cómo se gestione la seguridad de un elemento común. Aunque el mando lo pagues tú, normalmente funciona como medio de acceso a una insta…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Hola, en el edificio en el que vivo hay un bajo que se supone que era la casa del portero y que, al parecer, no está reflejada su existencia en ningún registro de la finca. En dicha vivienda vive la antigua portera que, a día de hoy no sólo no...

Lo primero es aclarar la situación jurídica de esa antigua vivienda de portería y la razón por la que la ocupa. Que no aparezca inscrita de forma independiente no implica necesariamente que carezca de titularidad o que su ocupación sea irregular: puede formar…
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EXTRANJERÍA
2 Respuestas

Hola, quiero ayudar a amigo argentino a venir a España, tengo SL,puedo incorporar o en la sociedad?,, Cómo lo haría?,el estuvo en español,por ocho años y tuvo que volver a Argentina por problema familiar, estuvo empadronado,pero ahora está allí,me...

Estimado usuario: Su amigo de Argentina podría tramitar su Residencia por cuenta ajena, si usted por medio de la S.L lo contrata. Puede ponerse en contacto con nosotros y le brindaríamos al detalle la información sobre requisitos y documentación que deberían…
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CIVIL
1 Respuesta

Buenas, mi pregunta es en referencia a una casa de segunda mano que compré el pasado septiembre, hasta la fecha hemos estado haciendo cambios, como cocina, azulejos y pintura, cosas estéticas, el problema viene de hace unos días, que nos hemos ido a...

Buenos días Roberto, Hay que tener en cuenta que los vicios ocultos son aquellos defectos graves de un bien que no se pueden apreciar a simple vista hasta pasado un tiempo desde la compra y pueden ser reclamados en el periodo de 6 meses desde el momento de la…
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PENAL
1 Respuesta

Hola,tengo una duda,una casa tiene tres propietarios,y una persona es autorizada a entrar por dos de ellos pero por uno no,¿si esa persona entra es delito?,¿aún estando autorizado por los otros?,hay que añadir que ninguno sabia que esa persona no...

Buenas tardes, los tres propietarios en su condición de comuneros pueden hacer uso de la vivienda.No hay delito. Saludos
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, mi casero dice que me busque otro piso porque la bajada de la comunidad está rota. Y no hay dinero para hacerlo. Tengo un contrato que me falta año y siete meses pagando mi renta cada mes. Aparte mi contrato de vivienda está mal redactado....

Buenas tardes Barbara, Me da que tu casero no hace las cosas bien. si la bajante que esta rota es de la comunidad la arregla el seguro de la comunidad y si este no se hace cargo tendrá que arreglarlo la comunidad. Nunca tendria que hacerse cargo tu casero…
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TRÁFICO
1 Respuesta

Buenas tardes, aparqué el coche en zona verde sin colocar el correspondiente ticket por olvido. Ese mismo día, cuando volví a coger el coche no tenía aviso de multa para poder anularla, por lo que me enteré un mes después cuando llegó la...

Que no encontraras aviso en el vehículo no implica, por sí solo, que la denuncia sea inválida ni que debieran ofrecerte necesariamente la opción de anularla. En las zonas reguladas, la posibilidad de anulación suele depender de las condiciones previstas por el…
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PENAL
1 Respuesta

Hola, tengo un juicio pendiente pues estuve con una chico en su casa consumiendo, me dio su libreta para ir a sacar dinero y cuando me fui de su casa me llevé la libreta y le saqué el 1200 euros puedo ir a la cárcel estoy muy preocupada, gracias

Buenas tardes, pues depende de tus circunstancias personales (si tienes antecedentes por ejemplo) pero en principio se podría evitar. Ponte en contacto conmigo y miramos de darle solución a tus problemas. Atentamente,
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, hice una compraventa de moto y ahora el comprador me pide abonar dinero del arreglo de la moto que le vendí el pasado día 22 de febrero, ¿tiene derecho a exigirme esto? gracias

Que el comprador te reclame el coste de una reparación no significa, por sí solo, que tengas obligación de pagarlo. En una compraventa entre particulares, la cuestión suele depender de si la avería deriva de un defecto grave, oculto y ya existente cuando se en…
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HERENCIAS
2 Respuestas

Buenos días se ha muerto mi madre española en Alemania que llevaba viviendo allí 3 años con mi hermana. No tengo acceso a los papeles porque se los ha quedado todos mi hermana y no me quiere decir nada sólo se que tiene un piso en España y el...

Buenos días, Lo primero que tiene que hacer es enviar a su hermana un burofax con acuse de recibo y copia certificada, solicitando la información y documentación de todos los bienes y derechos de su madre a fecha de fallecimiento, así como del certificado de…
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LABORAL
1 Respuesta

Hola, trabajo para un ett (manpower) y me hacen contratos semanales, incluso algunos diarios.Este mes mi suelo ha sido de unos 900 euros en total y aun así me han embargado (por una deuda con la seguridad social) 85 euros de una nómina y 8 euros de...

Buenas tardes, Me temo que sólo es posible practicar el embargo del 30% de la cantidad que exceda del SMI, que está fijada actualmente en 900 euros. Habría que revisar nóminas, cualquier circunstancia que pudiera justificar esto y plantear hacer saber esta…
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FAMILIA
1 Respuesta

Hola, mi expareja me quiere denunciar por impago de la pension alimenticia, estando en paro y sin cobrar ninguna ayuda, qué puedo hacer? gracias

Si no te ha interpuesto demanda, tienes que pedir tu una suspensión o modificación de la pensión de alimentos por causa sobrevenida, demostrando que estas en paro y no tienes fuentes de ingresos. Si no solucionas esto a través de juzgados y tu esposa te dema…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, quisiera saber que puedo hacer si mi abogado no me informa bien de cuando han sido las audiencias de mi caso, y me ha dicho que no necesita que yo me presente a ninguna, y no me quiere dar información, dice que los otros abogados no se han puesto...

Es razonable que pidas información clara y documentación sobre tu procedimiento. Aunque en determinados asuntos tu presencia en las audiencias no sea necesaria, tu abogado debe poder explicarte qué actuaciones se han celebrado, cuál es la situación actual y qu…
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FAMILIA
1 Respuesta

Buenas tardes, soy padre de un niño de 11 años, que tiene una discapacidad del 36%, la seguridad social, tengo entendido que da ayudas de 1000 euros anuales para este tipo de personas. Yo no convivo con la madre de mi hijo desde 2013, fecha en...

Buenas tardes Luis Miguel, le informamos que entendemos que dicha ayuda sería para el progenitor custodio con el que se encontrara el menor discapacitado. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en familia y nos movemos a n…
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