Pregunta de Roberto sobre Civil en Asturias
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Buenos días Roberto,
Hay que tener en cuenta que los vicios ocultos son aquellos defectos graves de un bien que no se pueden apreciar a simple vista hasta pasado un tiempo desde la compra y pueden ser reclamados en el periodo de 6 meses desde el momento de la compraventa.
Los problemas indicados; problemas con la caldera o azulejos en mal estado son defectos que sí son apreciables a simple vista o con su funcionamiento en los primeros 6 meses desde la compra.
Difícilmente se estimaría una demanda por vicios ocultos en base a lo anteriormente explicado (que son las reglas que esgirme la Jurisprudencia) pero recomendaría hablar con la antigua propietaria para asumir el coste que se genere por el cambio de la caldera, del circuito de calefacción y de los azulejos, en partes iguales o en algún porcentaje equitativo.
Un saludo.
Barcelona
Abogados especialistas en Civil
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