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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

¿Puede un presidente de una comunidad junto a un vicepresidente a suspender una junta por no estar de acuerdo con lo dispuesto? Gracias

Con carácter general, el presidente no puede suspender una junta únicamente porque él o el vicepresidente discrepen de lo que se está debatiendo o de la decisión que previsiblemente vaya a adoptar la mayoría. La junta es el órgano que expresa la voluntad de la…
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ALQUILER
1 Respuesta

Vivo en piso de Renta antigua. ¿Tengo que hacerme cargo de las reparaciones interiores? gracias

Buenos días, Tendría que concretar en qué fecha exacta se firmó el contrato de arrendamiento, pues es diferente la legislación aplicable según la fecha de firma del contrato.
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MERCANTIL
1 Respuesta

Soy socio capitalista de una Sociedad cooperativa deportiva y recreativa en la que se recoge en los estatutos que el uso de las instalaciones es para toda la unidad familiar de cada socio. Ahora han limitado el uso de una instalación muy demanda a una...

La legalidad de esa limitación depende, sobre todo, de cómo estén redactados los estatutos y de qué órgano haya adoptado la medida. Que se reconozca el uso de las instalaciones a toda la unidad familiar no implica necesariamente que cada integrante tenga derec…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Cuáles son las implicancias de redactar un testamento ológrafo, gracias

Un testamento ológrafo puede ser una forma sencilla de expresar tu voluntad, pero implica riesgos relevantes si no se respetan estrictamente las exigencias formales aplicables en Perú. Habitualmente debe estar redactado íntegramente de puño y letra por la pers…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, en la piscina comunitaria se han puesto normas por el virus, una de ellas es el acceso a la piscina a la los propietarios y personas que residan en la vivienda, mi familia es de las palmas y vienen de vacaciones a mi casa durante 3 semanas, se...

La consideración de “persona residente” no suele depender solo de que alguien se aloje temporalmente en una vivienda, sino de si tiene allí su residencia habitual o figura como ocupante estable. Por ello, unos familiares que acuden de vacaciones durante unas s…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Buenas tardes, mi pregunta es bastante sencilla. Soy Británico, llevo muchos años viviendo en España, En el 2013 me concedieron la residencia y debí haberlo renovado en el 2018 pero no lo hice. Es posible renovarlo ahora? gracias

No, en absoluto. Deberá un obtener un permiso de residencia, y si no lo renovó antes del 31/12/2020, deberá observar los permisos de residencia para cualquier ciudadano, no comunitario
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Me concedieron la residencia en el 2013 debí haberlo renovado en el 2018 pero no lo hice. Puedo renovarlo ahora? gracias

La posibilidad de tramitarlo ahora depende, sobre todo, del tipo de residencia que te concedieron en 2013. Si era una residencia de larga duración, es posible que la autorización siga vigente aunque la tarjeta física estuviera caducada desde 2018, y que corres…
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LABORAL
1 Respuesta

Hola; somos una empresa Española que opera en Europa desde 2016. Queremos contratar personal clave y de confianza para la empresa: nuestro CTO y director de Machine Learning para nuestra startup. Ellos NO viven en España ni vivirán tampoco en España,...

Si prestan sus servicios de forma habitual desde Colombia y mantienen allí su residencia, la contratación debe analizarse principalmente desde la normativa laboral, fiscal y de seguridad social colombiana. En estos casos, una empresa española puede valorar la…
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CIVIL
1 Respuesta

Durante mi embarazo , vendí mi piso y me fui de alquiler a una ciudad cercana de forma temporal, para estar más cerca de mi familia y de mi trabajo un tiempo. No cambié de centro médico ni hospital porque pensaba volver y comprarme otro piso, pero...

El lugar de nacimiento que figura en la inscripción registral debe corresponder, con carácter general, al lugar real donde tuvo lugar el parto, y no al municipio de empadronamiento de los progenitores ni al domicilio posterior del menor. El padrón puede ser re…
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LABORAL
1 Respuesta

Hola, tras estar en erte en una empresa y solicitar la baja voluntaria, puedo volver a cobrar un erte en otra empresa? He empezado ya en la empresa nueva, y la duda es que si ahora en estas fechas, aún me pueden hacer un erte, tras contratarme. Gracias

La baja voluntaria en tu anterior empresa, por sí sola, puede impedir que cobres prestaciones por desempleo derivadas de ese cese, porque no supone una situación legal de desempleo. Sin embargo, si ya has empezado a trabajar en otra empresa y esta aplica poste…
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LABORAL
1 Respuesta

Una ciudadana Estadounidense con un permiso de estancia por estudios con practicas no laborales, ¿se le puede dar de alta en Seguridad Social con este carácter especial de Prácticas No Laborales Remuneradas? Gracias

En general, una persona extranjera con autorización de estancia por estudios puede realizar prácticas formativas, incluidas prácticas no laborales, siempre que sean compatibles con sus estudios y estén correctamente formalizadas mediante el correspondiente con…
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FAMILIA
1 Respuesta

Buenos dias, . Mis padres por cuestiones de salud se trasladaron de su piso en Barcelona a casa de mi hermana mayor en Girona. A parte tengo una hermana con sindrome de Down. Los acontecimientos se fueron precipitando uno tras otro, murió mi madre...

Buenas tardes, A la vista de los datos facilitados, la tutora no está legitimada para obstaculizar las visitas entre usted y su hermana. Si considera que la tutora está conduciendo mal el desempeño de la tutela, por incumplimiento de los deberes propios del…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Buenos días, El 30 de marzo vendi una vivienda y las oficinas municipales de recaudación han estado cerradas al público no pudiendo pagar la plusvalia. El 27 de Mayo pude contactar con ellos telemáticamente y me enviaron la autoliquidacion con un...

La obligación formal de presentación de la escritura en 30 días, se podia haber realizado por registro electrónico, hasta por correo certificado. Al haber incumplido ese plazo, la Administración podrían hacer el recargo del 5% por fuera de plazo.
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ALQUILER
1 Respuesta

Hola, tengo varias cuestiones, la primera cuando estariamos "obligados" a pagar el alquiler completo a los que estamos afectados por el coronavirus??, la segunda, la parte del alquiler que no se está pagando durante ésta crisis ( en mi casos sólo pago...

Con carácter general, el alquiler sigue siendo exigible en los términos pactados en el contrato, salvo que hayas alcanzado un acuerdo con el arrendador o puedas acogerte a alguna medida legal específica aprobada durante la crisis sanitaria. Las medidas relacio…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Buenas tardes, una boda de Alemanes estaba planeado por el 06/06/2020 en un restaurante en Ibiza. Para asegurar la fecha la pareja pagaba en 2019 un depÓsito de 2000 euros. Por el estado de alarma la boda no podia tener lugar. El restaurante no queria...

La cancelación de una boda prevista durante las restricciones sanitarias puede afectar al contrato de celebración y a la reserva entregada. En términos generales, si el servicio no pudo prestarse en la fecha pactada por causas ajenas a las partes, procede anal…
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FISCAL
1 Respuesta

Hola con respecto a la deducción por convivencia de mayor de 65 años para la declaración de la Renta, se puede aplicar cuando el hijo conviva en el domicilio de sus padres? o sólo cuando el padre conviva con un hijo en un domicilio distinto al...

La deducción o mínimo familiar por ascendientes no depende, en principio, de que el hijo y el padre vivan en una vivienda propiedad de uno u otro, sino de que exista convivencia efectiva y se cumplan el resto de requisitos fiscales. Por tanto, puede darse tant…
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FISCAL
1 Respuesta

Hola buenas: Tengo un requerimiento de hacienda, y tendría que presentar alegaciones, me podrían ayudar, gracias

Buenos dias Jose Luis En este foro solo solucionamos preguntas - consulta. En el caso de que necesite un asesoramiento personalizado debe usted pedir abogado el cual le presupuestara. un saludo
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CIVIL
1 Respuesta

He dejado una vivienda en alquiler y la dueña del piso no recoge las llaves y los días siguen pasando así llevo un mes Me ha dicho la policía que las envíe a contrareembolso pero no tengo dinero para hacerlo Qué puedo hace,r gracias.

Buenos dias Erik La opción de la policia es la mejor si usted ha comunicado en el plazo establecido su voluntad de abandonar la vivienda y rescindir el contrato lo que debe hacer es hacer la entrega de las llaves de forma que quede constancia del mismo. La…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Soy autónomo,doy servicio de actividades dirigidas,cobrando 2 veces al año (por cuatrimestre) de enero a mayo.Les comuniqué por un vídeo que por causas de Covid estaba buscando la mejor manera de poder continuar con la actividad y que sería a...

Buenas tardes: Creo que habría que analizar el caso concreto, ya que el supuesto es muy específico, pero a priori si tú has prestado un servicio y este servicio ha sido aceptado puedes y debes cobrar por él. Otra cosa es valorar adaptación del precio en func…
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LABORAL
1 Respuesta

Hola, mi consulta es la siguiente:estoy en un erte total, aun no me he reincorporado y aun no se ni lo que cobraré. Mi base reguladora de los ultimos 6 meses es de 720€, mi contrato es de media jornada y tengo una hija de 12 años, somos una familia...

En un ERTE total, la prestación se calcula normalmente a partir de las bases de cotización por desempleo de los meses anteriores, no solo de la nómina neta que venías percibiendo. El hecho de tener un contrato a media jornada puede influir en esas bases, y ten…
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FAMILIA
1 Respuesta

Somos 3 hermanos mayores de edad, todos estudiamos y no hemos podido trabajar por que no teníamos los documentos en regla .. hace 1 año lo tenemos en regla pero no podemos trabajar. El problema viene por que mi padre nos quiere echar de casa o nos...

Aunque seáis mayores de edad, la obligación de alimentos de los progenitores puede mantenerse mientras continuéis estudiando y no dispongáis de ingresos propios suficientes, siempre que exista una actitud real de aprovechamiento de los estudios y de búsqueda d…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Hola buenas tardes quisiera informarme porque yo resido en españa quiero traer a mi madre a españa, pero le han salido denegado cada visado y quisiera saber si es posible traerla porque tiene dos hijas españolas en españa y ella está en ecuador las...

Se podría pedir un visado, por ser familiar de comunitario, pero es difícil porque se ha de demostrar la dependencia económica. Lo más práctico sería obtener un visado de turista, y aquí pelear un permiso de familiar de comunitario, llegando si es necesario a…
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LABORAL
1 Respuesta

A mi empresa le aprobaron un Erte por fuerza mayor y a mi me denegó el sepe la prestación porque en el momento del nacimiento de la misma yo estaba de alta como autónoma a la cual me di de baja seis días después y al día de hoy no tengo ingresos.....

La reclamación, en principio, deberías dirigirla al SEPE, que es el organismo que reconoce o deniega la prestación por desempleo, y no al SEPA. El hecho de estar de alta como autónoma cuando se inicia la situación protegida puede afectar a la compatibilidad co…
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HERENCIAS
1 Respuesta

He recibido un inmueble en herencia pero aún no lo he cambiado de titularidad. ¿Puedo en estas condiciones alquilarlo ya? ¿O he de esperar a que las escrituras estén a mi nombre? Gracias

Buenos días María: Entiendo que se refiere a la escritura de aceptación de herencia. Esa escritura es desde la que se considera que usted es heredera de la causante y por lo tanto se traslada la propiedad de la vivienda. Si la herencia no tiene problemas y…
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LEY SEGUNDA OPORTUNIDAD
1 Respuesta

¿Me puedo acoger a la ley de segunda oportunidad sin perder la casa habitual propia? gracias

Sí, si se cumplen los siguientes requisitos: 1.- Que sea vivienda habitual, no segundas viviendas. 2.- Que la hipoteca se encuentre al día en el pago. 3.- Que el valor de mercado de la vivienda, sea inferior a la hipoteca pendiente. La mayoría de juzga…
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CIVIL
1 Respuesta

Buenos dias, Mi arrendador es aleman y su domicilio en contrato es la vivienda arrendada donde estamos residiendo. Nuestro contrato vence el 1 de julio y hemos comunicado via mail y watts ( medios el se comunica) la extension del contrato 6 meses en...

La eficacia de una solicitud de prórroga no depende, en principio, de que esté redactada en castellano o alemán, sino de que pueda acreditarse su contenido, fecha de envío y recepción. Si el correo electrónico y WhatsApp son canales que el arrendador utiliza h…
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BANCARIO
1 Respuesta

Buenos días, quería preguntar qué tipo de entidad puede realizar un contrato swap, o comercializarlo, con una persona física. Gracias.

Buenos días Miquel: En términos generales, un swap es un derivado financiero complejo, de los denominados OTC (Over The Counter), es decir, que se contrata entre las partes, y no en un mercado financiero organizado, y por tanto, no está directamente supervis…
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CONSTITUCIONAL
1 Respuesta

El plazo para la interposición de una demanda de amparo frente a una sentencia condenatoria se computa desde: a)Desde que se notifica personalmente al condenado b) Desde que se notifica la Sentencia al Procurador de los Tribunales No he encontrado...

Buenos dias Adrián En la jurisdicción penal existen dos tipos de notificación, la que se realiza al procurador y la que se realiza a la propia persona. De cara a cualquier plazo que se pueda llevar dentro del mismo (plazo para escrito defensa, plazo para la…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Tengo derecho a alguna parte de la herencia de un tío fallecido soltero sin padres sin hijos y sin testamento, tiene un hermano vivo y 4 muertos, yo soy hija de uno de los hermanos fallecidos. Me corresponde una parte de la herencia o es todo del...

Buenos dias María Yo entiendo que no hereda. La razón es que al fallecer su padre antes que su tio NO genero un derecho sobre la herencia de su hermano Un saludo
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HERENCIAS
2 Respuestas

Ante reparto de herencia en 2004, el principal bien inmueble de dicha herencia continua siendo utilizado como vivienda habitual de uno de los coherederos, haciendose reponsable del mantenimiento e impuestos del inmueble. ¿Es posible la usucapión tras...

Buenos dias Jesús Yo entiendo que si pero la usucapión para bienes inmuebles tiene un plazo mucho mayor que los 16 años todavía le queda practicamente la mitad. al final lo que debe entender es que esa posesión tolerada por el resto de los herederos debe…
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