Pregunta de Jesús sobre Herencias en Cantabria
Ante reparto de herencia en 2004, el principal bien inmueble de dicha herencia continua siendo utilizado como vivienda habitual de uno de los coherederos, haciendose reponsable del mantenimiento e impuestos del inmueble. ¿Es posible la usucapión tras 16 años?
La posesión ha sido pública, pacífica y continuada durante 16 años, por tanto mayor a los 10 años de plazo para la usucapión entre presentes, pero ¿aplica la buena fé y sería la declaración de herederos justo titulo?
Muchas gracias.
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Buenos dias Jesús
Yo entiendo que si pero la usucapión para bienes inmuebles tiene un plazo mucho mayor que los 16 años todavía le queda practicamente la mitad.
al final lo que debe entender es que esa posesión tolerada por el resto de los herederos debe cortarse de alguna manera. Yo en este caso lo que haría sería un documento que firmaran todos los herederos y este señor en el que aceptan la posesión pacifica PERO hasta la fecha más próxima a la usucapión.
Borja Adrados Urreiztieta
Burgos
Buenos días
Entendiendo que ese bien es común con más herederos, tras la declaración de herederos.
El título sería el de copropietario, haciendo un uso intensivo del bien común sin detrimento del mismo o con el permiso del resto.
Por tanto, no se podría dar ocupación al carecer de título de propiedad absoluta.
Un cordial saludo
Cantabria
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