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CIVIL
1 Respuesta

He estado de alquiler (opción compra) con mi expareja 6 años en una vivienda (contrato a su nombre ) de la Agencia Vivienda Social de C. Madrid. La mitad de lo pagado del alquiler se resta del total del precio de venta, quisiera reclamarle la mitad de...

Hola, en principio, sin ver la documentación, no vas a poder reclamar esas cantidades. Saludos.
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CIVIL
2 Respuestas

Hola le he escrito anteriormente pero no se si le ha llegado. La pregunta es cuando prescribe una negligencia de una gestora

5 años
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CIVIL
1 Respuesta

¿Se podría convocar una asamblea general de una asociación en formato mixto, presencial y telemático, a pesar de no recoger nada especifico sus estatutos?

En general, la celebración de una asamblea en formato mixto puede ser válida si permite identificar a las personas asistentes, comprobar su condición de asociadas, garantizar su participación efectiva, el derecho a intervenir y emitir el voto, así como dejar c…
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CIVIL
1 Respuesta

Es una duda, mi padre va a vender su coche y comprar uno a medias con mi hermano, ¿a mí me pertenece la mitad de lo que le den por su coche o no...?? Gracias.

Hola Valeria Mientras su padre esté en vida puede hacer con su dinero lo que él quiera. Quiero decir, que no tiene por qué darle su padre la mitad de la ganancia de la venta, ya que no está heredando nada porque su padre está vivo y puede hacer lo que quier…
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FAMILIA
8 Respuestas

He decidido separarme, tenemos una hija en comun de 3 años. Acordamos con mi ex pareja que yo cuidaria de la casa y de laniña hasta que esta tuviese edad de asistir a la escuela (aun no esta matriculada). Vivimos en Madrid lejos de la familia. Estoy...

En este caso prevalece el interés superior de la hija de 3 años. Si puede acreditar que usted se ha encargado de cuidar de su hija y que efectivamente puede conseguir un empleo en la otra ciudad donde reside su familia, hay una alta probabilidad de que prosper…
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FISCAL
1 Respuesta

LA agencia tributaria puede realizar embargos en las cuentas de una empresa y sin haber terminado el procedimiento (esta en tramite en el Tribunal) y de forma un poco irregular declarar al administrador como responsable y embargarle a el también por el...

La Agencia Tributaria puede iniciar actuaciones de apremio y embargar cuentas si la deuda es ejecutiva, aunque se haya presentado una reclamación o recurso ante un tribunal económico-administrativo. La mera impugnación no siempre paraliza el cobro: normalmente…
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PENAL
1 Respuesta

Buenas, he sido victima de una estafa a traves de wallapop que finalmente se hizo a través de whatsapp y únicamente tengo los chats de la conversación de whatsapp y de wallapop y sólo tengo el nombre y las iniciales de los apellidos del estafador y...

Buenas tardes, con los datos que nos proporciona entendemos que sí existe la posibilidad de denunciar la estafa sufrida, y que debe hacerse con premura a fin de que se inicie investigacion lo antes posible por la unidad especialista en delitos informaticos/com…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, si tengo un embargo judicial por ejecución hipotecaria, puedo ahorrar dinero en una revolución con sede en Lituania, sin superar un ahorro de 10000 euros.

Tener una cuenta en una entidad con sede en Lituania, como Revolut, no impide necesariamente que pueda ser objeto de embargo dentro de un procedimiento de ejecución en España. Las entidades financieras que operan en la Unión Europea pueden verse obligadas a co…
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MERCANTIL
2 Respuestas

En las escrituras originales de mi empresa, aparecíamos mi esposa y yo como propietarios de la misma, al 50%. Y yo como administrador único. Pero ahora estamos divorciados y no sé cómo conseguir unas escrituras en las que aparezca únicamente yo como...

Para otorgar una escritura de Declaración de Unipersonalidad deberá acudir al Notario de su confianza para que examine las escrituras en las que usted asegura que consta que usted es el titular de las participaciones que hasta ahora ostentaba su ex-esposa, y e…
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PENAL
1 Respuesta

Me han denunciado por delito leve de hurto por un importe de 20 euros aproximadamente, mi hija de 12 años era la que llevaba los productos. El juicio es en Torrejón de Ardoz pero mi demarcación judicial es Coslada. Puedo no ir al juicio?

Si no va al juicio, el mismo celebrará igualmente y le condenarán
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LABORAL
1 Respuesta

Demanda por mobbing laboral y vulneracion de derechos fundamentales, se pide extinción de contrato por incumplimiento del empresario art. 50 ET. Primer juicio perdido, interpuesto recurso de suplicación al TSJ. Mi pregunta es: si me voy de la empresa...

Si decides causar baja voluntaria antes de que se resuelva el recurso, esa decisión puede afectar de forma relevante a la pretensión de extinción indemnizada del contrato. Con carácter general, para obtener la extinción por incumplimiento empresarial suele ser…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Soy venezolana y tengo ya la resolución para residente por primera vez pero el pasaporte lo tengo vencido., que puedo hacer en mi caso. Gracias

Si ya tienes una resolución favorable de residencia, el pasaporte caducado puede dificultar algunos trámites posteriores, especialmente la expedición de la tarjeta de identidad de extranjero. En general, conviene renovar o prorrogar el pasaporte venezolano cua…
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LABORAL
1 Respuesta

Llevo desde el miercoles sin saber nada de mi jefe y no me a dicho donde tengo que ir a trabajar ya que soy pintor y voy cambiando el miercoles le dije que no podia ir a trabajar por que me cai y me hice daño .no me a dicho nada ni que me a despedido ni...

Si no tienes asignado un centro de trabajo fijo y tu empresa te comunica habitualmente por teléfono o mensajería dónde debes acudir, conviene que dejes constancia escrita de que sigues disponible para trabajar. Puedes enviar un mensaje o comunicación fehacient…
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HERENCIAS
1 Respuesta

no tengo hijos y mis padres ya fallecieron, lo que heredé de mis padres puedo dejarselo a mi marido?

El código civil establece que a falta de descendientes y ascendientes, el cónyuge viudo es heredero forzoso. Por tanto, todos sus bienes, si no hace testamento, serán para su esposo
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Pueden negarle el uso del ascensor cerrandolo con llave por deber unas cuotas por valor de 6000€ los cuales va pagando a razon de 300 al mes y las cuotas mensuales de 150 tambien se pagan.

La comunidad no puede utilizar, como regla general, el cierre del ascensor con llave para impedirte acceder a un elemento común por tener cuotas pendientes. La reclamación de deudas debe realizarse por las vías previstas legalmente, mediante requerimientos y,…
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ALQUILER
1 Respuesta

Hola, soy inquilino de un piso el cual tenía humedades que han aparecido ahora, no las tenía en el momento de alquilarlo, nos lo dieron recién pintado, era un vicio oculto. Quiero dejarlo antes del mínimo de 6 meses y sin pagar la indemnización...

Las humedades aparecidas durante el alquiler pueden dar lugar a que exijas al arrendador su reparación si afectan a la habitabilidad de la vivienda y no se deben a un mal uso tuyo. Que el piso se entregara recién pintado no acredita por sí solo que existiera u…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Buenas noches, una consulta - mi hija es residente en España y quiere estudiar en Perú puede cambiar el instituto en medio curso y viajar?

El cambio de instituto y el viaje a Perú pueden ser posibles, pero conviene separar la cuestión escolar de la de extranjería. Desde el punto de vista educativo, deberás comprobar con el centro actual, el nuevo centro y la administración educativa si existe pla…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Mi duda es la siguiente. Recientemente hemos sabido que nuestro tío abuelo dejó testamento a nombre de nuestro abuelo premuerto, con nuestro padre también premuerto. Por lo tanto tras asesorarnos, nos indican que a nosotros nos corresponde la parte...

La respuesta depende sobre todo de la redacción literal del testamento de tu tío abuelo y del orden exacto de los fallecimientos. No es lo mismo que se haya previsto una sustitución a favor de los descendientes de tu abuelo que un llamamiento que solo benefici…
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CIVIL
1 Respuesta

Buenos días, Cuando pedí la hipoteca, me metieron varios seguros obligatorios. De vida, de casa, de mascotas, los cuales tuve que pagar en ese momento. ¿Tendría sentido que intente reclamar esos seguros abusivos?

Que un seguro estuviera vinculado a la hipoteca no significa, por sí solo, que sea abusivo o reclamable. Es habitual que la entidad exija mantener asegurado el inmueble hipotecado y que ofrezca seguros de vida u otras coberturas a cambio de mejorar las condici…
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FISCAL
1 Respuesta

Un extranjero residente fiscal en España que es propietario de unos inmuebles en el extranjero cuyo valor es inferior a 50.000 € ¿Está sujeto al Impuesto sobre el Patrimonio en España por la titularidad de esos bienes?

Si eres residente fiscal en España, con carácter general tributas por tu patrimonio mundial, con independencia de tu nacionalidad y de que los inmuebles estén situados en el extranjero. Por tanto, esos inmuebles pueden computarse a efectos del Impuesto sobre e…
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LABORAL
1 Respuesta

Buenos días. Soy profesor en un Centro Concertado de la Comunidad de Madrid. Según nuestro convenio la jornada completa son 25 horas lectivas que nos paga la Consejería como pago delegado. En mi colegio en vez de contar las sesiones que damos de...

La forma de computar la jornada no depende solo de que cada clase dure 55 minutos, sino de cómo defina el convenio aplicable la «hora lectiva», la jornada anual y, en su caso, las sesiones. En la enseñanza concertada es frecuente que la organización horaria se…
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PROPIEDAD INTELECTUAL
1 Respuesta

Hola, buenas tardes. Tengo una duda y me gustaría saber si pueden ayudarme. Supongamos que por determinadas razones no puedo registrar mi obra de manera tradicional en este momento, es decir en una oficina de registro en mi localidad, por lo tanto,...

La posibilidad de hacer un registro posterior ante el organismo oficial de Uruguay dependerá del tipo de obra y del sistema de inscripción aplicable, pero, en términos generales, un registro previo realizado a través de una empresa privada no suele impedir que…
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FAMILIA
1 Respuesta

Mi mujer y yo nos casamos en gananciales hace 3 años. Tenemos un niño. Ambos trabajamos, pero uno mas horas que otro, por lo que su nomina es casi el doble. Desde que nos casamos seguimos utilizando nuestras propias cuentas bancarias de solteros, sin a...

Aunque mantengáis cuentas separadas y paguéis los gastos de forma indistinta, eso no modifica por sí solo vuestro régimen económico: si os casasteis en gananciales, los salarios obtenidos durante el matrimonio suelen tener carácter común. Por tanto, que el din…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Buenos días, Si se pone un ascensor en una Comunidad y hay vecinos que no lo han pagado, puede instalarse una llave para su acceso? Gracias

Si así lo decide la mayoría de los propietarios en junta, por lo que se podrían restringir el servicio de ascensor, pero con muchos matices. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) introducida por la Ley 10/2022, de 14 de junio, ha generado cierta c…
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LABORAL
1 Respuesta

Si me conceden excedencia en el trabajo, me pueden quitar 8 meses de paro que me quedan por cobrar. Un saludo y Gracias. Soy Diego

La excedencia, por sí sola, no suele hacer que pierdas la prestación por desempleo que tengas reconocida y pendiente de cobrar. Sin embargo, mientras la relación laboral esté suspendida por una excedencia voluntaria, normalmente no puedes reanudar el paro porq…
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FAMILIA
2 Respuestas

Hola, actualmente llevo un proceso de demanda de guarda y custodia. Yo vivo con mi hijo en España desde hace tres años y el padre en Perú ( los tres somos peruanos) . Ya hay una comisión rogatoria a Perú, la cual no ha respondido y se le ha tomado...

Buenos días, en respuesta a su pregunta y con los datos que aporta, entendemos que no existe posibilidad de que el padre del menor realice actuación alguna en ese sentido. En primer lugar, porque él mismo no ha mostrado su intención de ser parte en el proce…
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HERENCIAS
1 Respuesta

herederos suizos con propiedad en España, según la ley Suiza uno le compra la herencia al otro. Queda la propiedad española a cargo del comprador sin necesidad de aceptar la herencia en España?

Que la ley suiza permita que un heredero compre los derechos hereditarios de otro no implica, por sí solo, que la finca española quede inscrita directamente a nombre del comprador sin más trámites en España. Para disponer o inscribir un inmueble situado en Esp…
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CIVIL
1 Respuesta

He sido durante año y medio la tutora legal de mi padre, somos 4 hermanas y dos, exigen movimientos y cuentas, que yo he justificado judicialmente cuando se me han pedido, insinuando que si hay algún movimiento sospechoso me demandarán. Tengo...

Con carácter general, quien ha ejercido funciones de tutela o apoyo debe llevar una gestión ordenada del patrimonio de la persona asistida y rendir cuentas ante el juzgado cuando corresponda. Si ya has presentado la documentación requerida y ha sido revisada j…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola he llevado mi furgoneta al mecánico desde marzo del 2022 y a la fecha no me ha arreglado el motor le he dado 1000€que me pidió para iniciar el arreglo me ha sacado todas las excusas posibles donde puedo denunciarlo gracias

Puedes reclamar tanto por la falta de reparación como, en su caso, por la devolución de las cantidades entregadas y los daños que te haya ocasionado tener el vehículo inmovilizado. Lo recomendable es empezar dejando constancia por escrito: envía al taller una…
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LABORAL
1 Respuesta

Buenos días Si no estoy casada ni pareja de hecho pero actualmente no estoy con el papa de mis hijos para una ayuda pública de la S.S es legal que me pidan un documento que acredite que yo tengo la guarda legal de mis hijos? Nosotros no nos hemos...

Es habitual que, al solicitar una ayuda pública vinculada a hijos menores, la Administración pida acreditar quién convive con ellos y quién ejerce su guarda o cuidado efectivo. Aunque no estés casada ni inscrita como pareja de hecho, la inexistencia de una res…
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