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CIVIL
2 Respuestas

Hola, el 01/04/2018 firmamos contrato de alquiler con una cláusula que indica: "La renta se actualizará anualmente, en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia de contrato, conforme a la variación del Índice General Nacional de Precios al...

A mi entender, si la cláusula es como la que usted transcribe, el IPC deberá ser el anual previsto para el año correspondiente a la actualización.
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EXTRANJERÍA
2 Respuestas

Hola, Puedo presentar los papeles nuevamente por una reagrupación familiar que salió denegada al lugar de un recurso? gracias

Si puedes presentar de nuevo pero siempre es mejor que te asesores con un abogado.
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FISCAL
1 Respuesta

Buenas mi pregunta es la siguiente. Estoy divorciado y pagando la íntegramente la hipoteca está a nombre mío de la ex mujer y de una hija con minusválida. Ninguna de las dos tiene ingresos, los únicos ingresos que tienen son la pensión...

El hecho de que pagues íntegramente la hipoteca no implica, por sí solo, que puedas aplicar la deducción por el total. En general, la posibilidad de desgravar depende de quién adquirió la vivienda, quién figura como prestatario del préstamo, qué porcentaje de…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola! Tengo varias consultas relacionadas con negocios de hostelería: 1- Se puede denunciar a un restaurante que genera olores de freiduría a los vecinos de la comunidad donde está situado el negocio? (El restaurante tiene las licencias en regla...

Buenos días Laura: 1) Si un propietario o arrendatario realiza actividades insalubres o nocivas, como son los malos olores, puede ser requerido para su cese, a través de una acción de cesación de la Ley de Prop Horizonal (artículo 7.2). 2) En ppio y en mater…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Buenas tardes, me gustaria viajar con mi pareja a España desde Ecuador, me gustaría saber cual es la mejor forma de realizar el trámite, porque puedo darle trabajo en una empresa que tengo. Gracias por la informacion un saludo Carlos

Buenas tardes lo primero es inscribir el matrimonio en ecuador en el consulado de España, (siempre que seas española) y luego solicitar el visado de familiar comunitario. En caso de no ser Español, hay que hacer una reagrupación familiar y tener una tarjeta d…
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DIVORCIOS
2 Respuestas

Buenas tardes, actualmente estoy casada desde el año 2014 en Londres y desde 2015 en España (inscrito en el Registro Civil Español). Mi actual marido es de Bangladesh y está haciendo los trámites para conseguir los papeles españoles. Me preguntaba...

Buenas tardes Ne, Pues todo depende de que el por que haya solicitado los papeles de la residencia.
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LABORAL
1 Respuesta

Hola, después de aguantar mobbing por parte mi encargada. Médico de cabecera me da baja por ansiedad. Luego me deriva a la mútua por considerarse laboral, pero desde la empresa se niegan. Frustrado busco trabajo y encuentro en otro sitio, solicito el...

La baja voluntaria no impide necesariamente que puedas reclamar posteriormente si consideras que existió acoso laboral o que la incapacidad temporal debía calificarse como derivada de contingencia profesional. La empresa no decide por sí sola la naturaleza de…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Buenos días, soy Venezolana y mi marido es Español, tenemos un año viviendo en Barcelona y ahora nos queremos traer a mi mamá. Que documentación necesito para realizar el arraigo familiar. Gracias

Debes acreditar por lo menos un año de envíos de dinero a Venezuela a tu madre, seguro medico y venir a España y tramitar su tarjeta de familiar comunitario.
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola, mi gimnasio por un error suyo llevan 6 meses sin cobrarme. Ahora se han dado cuenta del error y me piden el dinero. ¿Estoy obligada a pagar si el error es suyo? Gracias

Buenas noches Ana, en principio si, imagino que firmaste un contrato con ellos donde se estipulaba el pago por tu parte y la prestación de servicios por parte del gimnasio. El hecho de que no te lo hayan reclamado antes no te exime de la obligación de pago.…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola buenas tardes , le comento un poco mi situación trabajo en una pensión la cual en 2017 fue vendida a otro dueño, en ese año recibimos una carta certificada la cual firme escanee y enviee a la empresa ahora pasado dos años el antiguo dueño nos...

El hecho de firmar la recepción de una carta certificada no implica, por sí solo, que asumas la deuda ni que respondas personalmente por las consecuencias económicas de su contenido. Normalmente, tu firma acredita únicamente que recibiste un envío, especialmen…
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FAMILIA
1 Respuesta

Buenas tardes, mi hija recibe la pensión mínima de alimentos, dado que al firmarse esta el padre de mi nieta no trabajaba, en el mismo se contempla que dicha cantidad debe ser revisada en caso de que alguno empezase a trabajar, y el padre de la niña...

Si el convenio o la sentencia prevé expresamente revisar la pensión cuando el padre empiece a trabajar, no basta normalmente con que él se niegue: puede solicitarse judicialmente la modificación de medidas para adaptar la cuantía a su nueva capacidad económica…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Buenos días. Tengo unos vecinos que dejan caer agua con jabón por el balcón y cae en el mío, ensuciando la ropa tendida. He avisado al administrador del edificio (todas las viviendas son de alquiler) pero la situación no se ha solucionado. Qué más...

La caída reiterada de agua con jabón sobre tu balcón puede considerarse una molestia que afecta al uso normal de tu vivienda y puede causar daños en ropa, mobiliario o elementos del inmueble. No suele tratarse, en principio, de una cuestión penal, pero sí pued…
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DIVORCIOS
1 Respuesta

Hola me separe de exnovia y ella se quedó con la custodia de mi hija y la casa, ahora no vive en ella y quiere vender pero me esta amenazando con denunciarme porque quiere que pague los gastos de la vivienda cuando el uso y disfrute del piso lo tiene...

hola Juan, de que gastos estamos hablando? si es hipoteca, impuestos.... esos lo normal es que vayan a medias.
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CIVIL
2 Respuestas

Hola, El inquilino no se ha ido al finalizar el contrato. Ha finalizado el contrato y el inquilino no se ha ido, dice que irá antes de 2 meses, pero tampoco paga. No sé dónde leí que se podría reclamar el doble del alquiler por el tiempo que pase...

Buenos dias. Establece el artículo 9 y 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que el contrato se extingue cuando llega a su vencimiento y se notifica por alguna de las partes su voluntad de no renovarlo en los plazos y forma legales. En este caso tiene 2 s…
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PROTECCIÓN DE DATOS
1 Respuesta

Buenas, Debido al recibimiento de una carta abierta (falta de un trozo de pestaña, y otra mitad despegada) realicé una denuncia al Cuerpo de la Guardia Civil de mi localidad. y mandé toda la Doc. a la Agencia de Protección de Datos. En su...

Que la carta llegase abierta o deteriorada no implica necesariamente, por sí solo, que se haya acreditado un acceso indebido a tus datos personales o una vulneración del secreto de las comunicaciones. La Agencia Española de Protección de Datos valora si existe…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola, un comercial nos engañó para cambiarnos de compañía de gas y electricidad. Nuestra compañía anterior nos dijo que podíamos darnos de baja antes de 15 días sin problemas. Eso hicimos pero nos siguieron llegando facturas, hasta que fuimos al...

Si la contratación se hizo por teléfono, a domicilio o por internet, normalmente dispones de un derecho de desistimiento, pero su ejercicio debe poder acreditarse y puede variar según cómo se formalizara el contrato y si autorizaste expresamente el inicio inme…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, ¿Cómo puedo conseguir un contrato de asociación en participación estándar para un negocio en bienes raíces? gracias

Buenos días, Para que el contrato contemple la relación jurídica y comercial que desean, y que sus intereses queden adecuadamente protegidos debería de contratar los servicios profesionales de un abogado, quien no solo redactará el contrato adaptándolo a su…
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LABORAL
3 Respuestas

Hola. Tengo 2 empleos con 2 empresas distintas. En el de menor jornada se rumorea (sale a concurso) que va a entrar la misma empresa que tengo en el otro sitio. Mi pregunta es. Como sé que no puedo tener 2 contratos con la misma empresa. M tendrian q...

Buenos días Jorge, Si la empresa nueva se subroga en el contrato que tienes con la anterior simplemente tendrás ahora un único contrato en el que tienen que respetarte íntegramente las condiciones laborales que tuvieses pactadas. Tendrán que notificar la j…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Buenas tardes, en el reparto de una herencia me ha correspondido un piso de una finca que era de mis padres. De los 4 pisos que hay, durante mas de 50 años, han estado disfrutado de los 4 pisos mis hermanos y no han hecho arreglo alguno en la finca....

La obligación de contribuir a las reparaciones necesarias de una finca suele depender de cómo haya quedado configurada la propiedad tras la herencia y de los porcentajes o cuotas que correspondan a cada titular. Si ahora eres copropietario de un elemento común…
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CIVIL
1 Respuesta

Buenas noches. He realizado una mala reseña en Google Maps de un establecimiento que conozco en profundidad. No he hecho nada más que advertir a futuros clientes. No he dado datos salvo algún nombre de pila. La respuesta ha sido decirme que me van a...

Por supuesto que no era más que una amenaza con la que la determinada empresa ha conseguido sus objetivos, que era que usted retirase esa reseña. Si ha comentado una experiencia personal sin ofender a nadie, por mucho que a ellos les duela, no es una acción pe…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, si me han privado del derecho de sufragio pasivo en una condena penal, ¿puedo presentarme a oposiciones? En las oposiciones existe el requisito de no hallarse inhabilitado con carácter firme para el ejercicio de cualesquiera funciones...

La privación del derecho de sufragio pasivo afecta, con carácter general, a la posibilidad de ser elegido para cargos representativos, es decir, de presentarte como candidato en elecciones. No equivale automáticamente a una inhabilitación para el ejercicio de…
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FAMILIA
2 Respuestas

Hola buenos días, mi pregunta es ...mi hija tiene 18 años Y está estudiando, yo me separé del padre de mi hija el 2012 el está indocumentado pero vive y trabaja en Suiza aún siendo indocumentado mi pregunta es ¿ puedo presentar una denuncia por...

Buenos días. Harían falta más datos para poder ofrecer una respuesta más concreta. Estaban ustedes casados o fue una separación de hecho, sin vínculo matrimonial? Sabe donde está residiendo actualmente? Tienen establecidas algún tipo de medidas paternofiliales…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, una pareja no casada ni de hecho se separa. El piso es propiedad de él (tiene hipoteca pero la paga él), y ella pide un préstamo de 32000 euros para reformarlo. Conviven varios años en el piso hasta la separación. ¿Puede ella reclamar parte...

Es posible que le asista ese derecho. Será determinante poder acreditar el coste de la reforma y a quien se facturó dichos encargos. No dude en ponerse en contacto.
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, buenos días . Tengo un negocio en un centro comercial con fachada al exterior que da a una via que une una calle delantera con la trasera . Es suelo privado xe la comunidad pero de acceso vía publica al no estar vallado y tener transito de...

Que el espacio sea privado pero esté abierto de hecho al tránsito no implica automáticamente que exista una servidumbre de paso ni que tenga la consideración jurídica de vía pública. La comunidad puede adoptar acuerdos sobre elementos comunes, incluida la inst…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Hola, mi padre está muy enfermo y quería saber qué impuestos tendría que pagar mi madre con el tema de la herencia. Están casados en régimen de gananciales. Tienen 4 pisos dos de ellos están escriturados a nombre de mi madre y otros dos...

El consejo pasa por llevar toda esa documentación acreditativa a un especialista para que pueda valor el caso en detalle. Además de las plusvalías e impuesto de sucesiones, habrá que liquidar gastos de notaria y de Registrador de la Propiedad. Lo recomendable…
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CIVIL
1 Respuesta

Buenas tardes, he solicitado el cambio de apellidos para unir los apellidos de mi madre en mi apellido con un guion por varias causas (apellido muy común, el mismos que mis dos abuelos y evitar la perdida del apellido familiar), pero me pierdo en la...

En este tipo de solicitudes, la prueba testifical suele referirse a declaraciones de personas que puedan acreditar que ya eres conocido habitualmente por el apellido compuesto que pretendes usar, si esa fuera la base de tu petición. Normalmente pueden ser fami…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Hola, quisiera saber si alguien de la comunidad de propietarios tiene derecho a mover una moto aparcada en una plaza de garaje donde no se específica que haya prohibición de hacerlo, sin informar del traslado. Me he enterado de el traslado cuando he...

En principio, nadie debería desplazar tu motocicleta de una plaza de garaje sin tu conocimiento ni autorización, salvo que exista una causa justificada, como una emergencia, un riesgo para la seguridad, la necesidad de permitir una reparación urgente o una dec…
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INMOBILIARIO
1 Respuesta

Buenos días, soy propietaria desde diciembre 2018, mi finca tiene límites e M2 registrados. Mi vecino igual, tiene su finca, límites e M2 propietario desde enero 2009. El vecino compra con un vallado incompleto por lo que no es total e puerta y...

Buenas tardes Elisabet, Si lo que quiere proteger son los límites de su finca dispone de varias opciones: 1-. Ver y analizar las ortofotos históricas que son fotos aéreas que se conservan en el Catastro o en el Instituto Geográfico Nacional para ver cóm…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Hola, La pregunta es, ¿se puede impugnar la actuación de un contador partidor, es este caso el heredero tasador, ya que hay perjuicio, entre el valor de los bienes que se le han atribuido y el valor de los adjudicados al resto, siendo esta una...

Sí puede plantearse la impugnación de una partición hereditaria cuando existan indicios de que las valoraciones no fueron objetivas y produjeron un perjuicio relevante para alguno de los coherederos. Que el contador-partidor fuera además heredero no invalida p…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola, mi hijo dio mi num de telefono a la compañía Orange, ahora no ha pagado un servicio y no dejan de llamarle, más de 30 llamadas al dia lo considero un acoso, él dio tambien su num pero como no lo localitzan me llaman a mi , que puedo hacer,...

Que te llamen más de treinta veces al día por una deuda que, según indicas, corresponde a tu hijo puede ser una práctica desproporcionada y potencialmente vulnerar tus derechos, especialmente si tú no eres la titular del contrato, avalista ni has asumido ningu…
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