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PENAL
1 Respuesta

Hola, puse una denuncia al vecino por apropiación indebida de un terrero y falsificar contrato compra venta del terreno con la firma de mi madre, eso pasó en el 2011 y la denuncia se la puse en julio 2020, y el fiscal me ha notificado que la rechaza...

Buenos dais Eusebio. En primer lugar, entiendo que o es una apropiación indebida sino una falsedad documental en concurso con una estafa. La diferencia entre apropiación indebida y la estafa es que en la primera se da el bien de manera legitima y en este c…
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CIVIL
5 Respuestas

Si un contrato de arras vence porque la Notaría, por saturación de trabajo, da una fecha de firma más allá del plazo de dicho contrato, ¿puede el comprador negarse a firmar una prórroga, desistir de la compra y pedir la devolución del dinero...

Buenos días: No se indica si la elección del notario ha sido de mutuo acuerdo o si ha sido a elección del comprador al ser la parte que paga la mayor parte de los gastos notariales o si hay préstamo hipotecario por ser el notario propuesto por la entidad banc…
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ALQUILER
1 Respuesta

¿Un inquilino de más de 35 años de antigüedad, tiene derecho a que le pague el cambio de las ventanas el arrendador? Gracias

Buenos días Julio Miguel: En lo que respecta a la conservación de la vivienda según el artículo 21 de la LAU el arrendador esta obligado a realizar, sin coste alguno para el arrendatario todas las mejoras para conservar la habitabilidad de la vivienda.…
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HERENCIAS
1 Respuesta

buenos dias, mi hermana falleció y dejó testamento,1/3 a mi madre,1/3 a su esposo y 1/3 a un sobrino. No tuvo hijos, se divorcio y mi madre falleció antes que ella, el notario realizó un trámite de caducidad de testamento por premuerte y divorcio,...

Buenos días Alfredo: Es un caso curioso el que plantea que le voy a intentar explicar. Su hermana en su momento nombro como heredero a 3 personas que por causas externas y con el paso del tiempo cambian la voluntad de su hermana para instituirlos como here…
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FISCAL
2 Respuestas

En nuestra nota simple dice: AFCCIÓN FSCAL. Al margen de la inscripción 5ª, aparece extendida nota de fecha 2 de septiembre de 2015, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones...

Para tener la completa seguridad de que no hay ningún problema, compruebe que los impuestos en cuestión han sido pagados, o que no han sido reclamados en el plazo de cuatro años.
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PENAL
1 Respuesta

Hola. Voy a recibir pronto una citación para declarar como perjudicado por un delito de apropiación indebida (Juzgado de instrucción - diligencias previas). ¿Qué ocurre si no voy a recoger la citación e ignoro el caso? Me temo que me va a generar...

Hola, en el caso de que no vaya a recogerla, es posible que intenten notificarle nuevamente. Si transcurre cierto plazo, el asunto se archivará. Si decide ir a recogerla para cumplir el trámite pero no se presenta al juicio no le ocurrirá absolutamente nada, s…
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FAMILIA
6 Respuestas

Mi ex mujer se ha ido a vivir de alquiler sin poder asumirlo y ahora me pide un aumento de la pension alimenticia,en el momento de la firma del convenio vivia en casa de sus padres por decision propia, ella trabaja y cobra el mismo sueldo que yo,yo ahora...

Buenos días, su mujer podría interponer una demanda de modificación de medidas por un cambio sustancial de circunstancia, esto es, aumento en los gastos de vivienda, siempre y cuando el cambio estuviese justificado. Desconozco el convenio regulador, para po…
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PENAL
1 Respuesta

Buenas tardes, me vendieron un coche robado, y en el auto del juez sale que la causa está sobreseida y se ha archivado. ¿podría recuperar el coche ya comprado? gracias

Buenas tardes, Es difícil que pueda recuperar el vehículo. Lo más viable es localizar a la persona que se lo vendió para poder reclamarle el importe. Entiendo que si está sobreseído es porque no han localizado al vendedor, en ese caso, la viabilidad para recu…
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DESAHUCIOS
2 Respuestas

Hola, he ocupado un piso y me ha llegado un papel del juzgado. Quisiera saber que puedo hacer, estoy ilegal y no tengo trabajo, muchas gracias

Buenos dias. Usted puede solicitar abogado de oficio en el colegio de abogados que corresponda o ante el Juzgado correspondiente, pero antes o despues deberá abandonar la vivienda ocupada o se realizara el lanzamiento judicial. Un saludo.
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HERENCIAS
2 Respuestas

Hola, Mi padre falleció y dejó una casa en herencia. Me consta que mi hermana funcionaría pública (secretaria judicial) mintió ante notario y aseguró que era titular del 50% de la casa de mi padre. Así constaba en escritura, pero es imposible...

En el supuesto que comenta puede tratar de impugnar judicialmente la supuesta compraventa por la que su hermana adquirió la mitad de la casa si puede probar que no pagó ningún precio, incluso aunque se entendiera que realmente hubo una donación bajo la aparien…
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BANCARIO
4 Respuestas

Buenas tardes. Tengo un requerimiento de pago prejudicial referente a una deuda con BBVA, me reclaman unos 2000 euros por una tarjeta de crédito que deje de pagar por mi situación económica. En la actualidad estoy trabajando cobrando más o menos...

Hola, buenos días. Lo interesante en este caso seria conocer el clausulado del contrato. En caso de que incurra en alguna nulidad del interés tendrían que devolverle lo abonado por usted en exceso y sería restado de la deuda actual o en caso de que hubiese…
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HERENCIAS
2 Respuestas

Hola my hermano y yo hreredamos cuentas de valores de mi madre fallecida. Estas cuentas me dice el banco que para repartirlas necesito contar con la firma de mi hermano. Mi hermano se niega a firmar. Les he explicado que el testamento esta repartido al...

En principio, que el testamento atribuya la herencia al 50 % no significa necesariamente que cada uno de los bienes esté ya adjudicado individualmente por mitad, por lo que puede ser normal que el banco exija la intervención de ambos herederos. Si uno de ellos…
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PENAL
8 Respuestas

El pasado agosto tras un registro de todos los que habíamos en un lugar incautaron 10 pastillas de estasis, las cuales me adjudico la policía sin pruebas ninguna (estaban en un rincón de la calle) Esta semana recibo una notificación que se me acusa...

Por los hechos que relatas, te encuentras formalmente acusado de un delito contra la salud pública, lo cual supone ya una situación procesal seria que no debe minimizarse, aunque existan elementos favorables. Es fundamental que tengas claro que desde el mom…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Que cuesta tramitar la nacionalidad

Técnicamente para tramitar la nacionalidad solo debes abonar el precio del examen Cervantes y la tasa (aproximadamente unos 200€ ambas cosas). Es un tramite que con el certificado digital se puede presentar sin ayuda de un abogado, pero siempre es recomendable…
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LEY SEGUNDA OPORTUNIDAD
3 Respuestas

La empresa me despide y me da mi indemnización y finiquito pero actualmente estoy en proceso de la segunda oportunidad podre disponer libremente de mi liquidacion o la tengo q dejar en el banco sin tocar? son 2700€,gracias.

Si en el finiquito te abonan salarios pendientes, vacaciones no disfrutadas, parte proporcional de pagas extras, etc, estas cantidades tienen naturaleza salarial y se beneficia de los límites de inembargabilidad del art. 607 LEC. La parte de la indemnización…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Si mi padre heredó la casa de su padre, quien hereda la herencia de mi padre?

Los hijos son los herederos legales en el caso en el que no tenga testamento. Si hay testamento tu padre ha podido dar un tercio a otros herederos.
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HERENCIAS
1 Respuesta

Herencia aceptada por 3 hermanos pero no se llega a acuerdo para repartir,mientras tanto Se puede disfrutar y usar estos bienes sin la autorización de uno de ellos(vivienda y disfrute de sus instalaciones)?

Mientras la herencia permanece sin repartir, los bienes forman parte de una comunidad hereditaria. En general, puedes utilizar la vivienda o sus instalaciones siempre que ese uso sea compatible con los derechos de los demás hermanos, no impida que ellos tambié…
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FAMILIA
1 Respuesta

Mi expareja ha cambiado de colegio sin notificármelo a pesar de poseer ambos la patria potestad. El caso es que se que pueda comunicarlo a juzgado donde se aprobó el convenio regulador. La.cuestion es que el colegio para matricularlo precisa a mi...

El cambio de centro escolar suele considerarse una decisión relevante vinculada al ejercicio de la patria potestad, por lo que, si esta corresponde a ambos progenitores, en principio requiere consentimiento conjunto o una resolución judicial que autorice decid…
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PENAL
1 Respuesta

Me han citado para declarar como denunciante de un hurto en mi vehículo. Cuando puse la denuncia la Policía me devolvió el dispositivo robado (el coche no puede funcionar sin él). En la citación indica que comparezca con "todos los medios de...

Buenos días Cuando se lo devuelve la policía ya queda acreditado en el expediente que se le devuelve a usted el aparato para que pueda funcionar el vehículo y no le suponga mayor perjuicio a usted. No tiene que llevar el dispositivo en si, pero me parece b…
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HERENCIAS
2 Respuestas

Cómo se divide una herencia entre una viuda y dos hijos del matrimonio

Buenos días Gema: Pueden darse 2 supuestos: Supuesto 1: (Que haya testamento) Si el fallecido (causante) suscribió testamento debemos estar a lo que diga el testamento. Es decir, Si en el testamento se especifica que la viuda hereda, lo hará según…
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BANCARIO
1 Respuesta

Tengo un embargo en nómina desde hace dos años por orden judicial, ahora me ha llegado del departamento de impagados debido a las últimas devoluciones de recibos por un importe y luego otra de ASNEF y por último una carta donde mi deuda ha sido...

Buenos días Eduardo: La deuda se puede vender pero no puede ser condenado por lo mismo dos veces. Es decir, si la deuda ya se esta embargando ese dinero estara en la cuenta de consignación del juzgado y la nueva empresa debe conocer este asunto. En el caso…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Herencia: somos pareja de hecho, con un hijo en común, y mi pareja tiene 2 hijas de 15 y 16 de una relación anterior (no casados, separados legalmente hace años). Nos acabamos de hipotecar x mitades x 280.000€. Residimos en Catalunya. En caso de...

Buenos días Meritxell En primer lugar, sería bueno que hicieran testamento para evitar sorpresas intestadas. No obstante, y de acuerdo con las reglas hereditarias de Cataluña los principales herederos serían los descendientes y luego los conyuges o parejas…
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FAMILIA
1 Respuesta

HOLA MI HIJO MAYOR DE EDAD NO ME HABLA NI TIENE CASI CONTACTO DESDE HACE 3 O 4 AÑOS,PERO DESDE PRIMERO DE JULIO DE 2020 ME HA DEJADO DE HABLAR ,NO ME COJE EL TELEFONO ,NI ME RESPONDE A LOS whatsapp ,NI NINGUN OTRO MEDIO DE COMUNICACION,ESO SI TENGO QUE...

Buenos Días Alfredo: La pensión de alimentos referente a los hijos y que aparezca contemplada en una sentencia debe hacerse efectiva hasta que no exista un documento legal (modificación de medidas que se exprese en sentido contrario. Hay que tener en…
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PENAL
1 Respuesta

He recibido de un juzgado de 1ª instancia e instrucción una cedula de citación en donde se puede leer: Procedimiento: Juicio sobre delitos leves Delito: Falta de injurias o vejaciones Pero leyendo el Código Penal, he descubierto el articulo 173.2...

Buenos días Luis: El artículo 173.2 del Código Penal hace referencia al tipo de injurias agravado, es decir, al que se realiza con un elemento de superioridad ( conyuge, familiar, a menores a su cargo...) no tengo muy claro si en el caso que expone ese sera…
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LABORAL
1 Respuesta

Hola! Mi pregunta es si el convenio de una empresa privada, unos grandes almacenes, puede ir en contra del estatuto de los trabajadores en cuanto al descanso en la jornada laboral. Según dice ese estatuto, si quieres descansar durante la jornada...

Buenos dias Ana Su pregunta tiene dos problemas distintos. Por un lado si el convenio esta por encima del Estatuto de los trabajadores y por otro lado el fichar o no. El principio Jerarquico es el siguiente: 1.- Normas dispositivas ( Ejemplo Estatut…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, tengo una vivienda en propiedad al 66% y 33% a nombre de mi hijo. la vivienda estaba al 50% con mi mujer pero ella fallecio el año pasado y heredamos mi hijo y yo. Esta vivienda se estaba alquilando como alojamiento turistico pero no estaba...

Que la sanción se dirija a nombre de tu mujer fallecida es un dato relevante. En general, las sanciones administrativas tienen carácter personal y no se transmiten automáticamente a los herederos, pero conviene comprobar qué Administración la ha dictado, cuánd…
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PENAL
1 Respuesta

Hola. Ayer hice un ingreso bancario por cajero automático y parece ser que entre los billetes de 50 habia uno falso. Me han llamado del banco preguntádome y me dicen que lo mandan al banco de españa.... estoy preocupado porque hace unos meses me...

Buenas tardes. La simple tenencia de un billete falso recibido de buena fe no es delito, por lo que lo normal es que se quede en nada. Lo normal es que lo retengan (se quede sin él), pero no para actuar contra usted. En caso de que insista en que quiere quedá…
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BANCARIO
2 Respuestas

Buenas, mi pregunta es la siguiente: una empresa de recobros me manda una demanda judicial reclamándome un pago que yo ya he realizado, aun habiendo mandado el recibo que acredita dicho pago, pero siguen con la amenza y reclamándomelo, que puedo hacer...

Buenas tardes Manuel, muchas empresas de recobro funcionan muy mal y se están dando circunstancias como la que usted expone. Yo lo que enviaría es un burofax para que cesen de acosarle. Le recomiendo que teniendo en cuenta lo que expone, se cerciore que no fig…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola,me pusieron una multa en el metro de Berlín,me ha llegado una carta(no certificada) a mi casa en España. Tengo que pagar? Puedo tener problemas si no pago?hay algún convenio con España para este tipo de sanción?Muchas gracias

La obligación de pago y las consecuencias de ignorar la carta dependen de qué entidad haya impuesto la multa, de si se trata de una sanción administrativa o de una reclamación de la empresa de transporte, y de la documentación recibida. En Alemania viajar sin…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola, tengo pagada la señal de un vestido de novia en una tienda y por contrato no puedo cancelarlo y tengo que abonar la totalidad del mismo (me faltan por pagar 800€). El tema es que ya no quiero el vestido y quería saber qué pasa si no realizo el...

Buenas tardes, Antes de poder contestarle nada, habría que leer el contrato firmado. Quedo a su disposición. Un saludo, Rodrigo
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