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ALQUILER
1 Respuesta

Los propietarios no quieren renovarnos el contrato por la nueva ley de alquileres en cataluña, que no permite el incremento de la renta más allá del IPC, una estupenda regulación para controlar las subidas y la especulación con la vivienda, un...

La tácita reconducción no debería utilizarse como un mecanismo para dejarte indefinidamente en una situación precaria ni para eludir las normas imperativas de arrendamientos urbanos. Cuando un contrato de vivienda ha agotado realmente su duración y sus prórrog…
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LABORAL
2 Respuestas

Hola. Llevo mas de 3 años trabajando en una empresa y estoy en situación de erte. Han realizado todo tipo de irregularidades y se han tensado las cosas. Ninguna de las partes queremos seguir unidas pero no quiero dejar el trabajo sin percibir...

Buenos días Jose: No esta prohibido despedir pero si lo esta por motivos economicos. La empresa tiene razón que la única manera es despido disciplinario. El unico problema es que estariamos hablando de un fraude de ley ya que se esta aprovechando de un res…
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FAMILIA
1 Respuesta

Buenos días, estoy pagando una pensión compensatoria de 60 € acordado por mutuo acuerdo en el convenio regulador y mis circunstancias económicas han cambiado. ¿Qué pasos tendría que seguir para suprimir esta pensión?

Buenos días Miriam: El procedimiento al que usted se refiere se denomina " Modificación de medidas" tiene dos vertientes " Comun acuerdo" ( Cuando las partes estan de de acuerdo) " contenciosas" (cuando no se llega a un acuerdo) Es un procedimiento judi…
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CIVIL
1 Respuesta

Somos autopromotores de una casa unifamiliar que se construyó a través de una constructora contratada con llave en mano. La constructora le ha puesto a la finca cierre de lindero con puerta peatonal y portón de entrada también cerrados. La casa está...

Buenos días Lucía Sería preciso para dar una respuesta más concreta estudiar el contrato que firmaron ustedes. Este tipo de asuntos son más por falta de comunicación entre las partes que un problema legal. Seguramente sea un problema de tiempo y que qu…
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CIVIL
1 Respuesta

Hace 3 años q firme un contrato con la arquitecta para que me hiciera el proyecto de mi casa, con tiempo suficiente de antelación antes de q aprobaran el pxom en marcha ciudad. Aunque aun no está aprobado ella no ha hecho prácticamente nada y la...

Buenos días Isabel: Que hace 3 años encargara un trabajo y que no se haya llevado a efecto nada la faculta para realizar bastantes cosas con la finalidad de saber que esta pasando. En primer lugar, en el caso de que firmará un contrato con esta persona s…
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LABORAL
1 Respuesta

En un correo anterior les pregunté si un ciudadano de la UE no residente permanente en España podía darse de alta como autónomo a lo que me respondieron que sí. Pero mi siguiente pregunta es: ¿Puede darse de alta como administrador de una empresa y...

Buenos días José Un ciudadano de la UE tiene la posibilidad de seg autónomo y tener los mismos beneficios. Al igual que cualquier extranjero siempre y cuando cumpla los requisitos. En cuanto a la primera pregunta si puede ser administrador pero lo que me…
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CIVIL
4 Respuestas

En mayo del 2018 abro un local comercial al público y contrato un seguro comercio multirriesgo. En Agosto del 2020 se abre siniestro por comenzar a agrietarse y levantarse todo el suelo de resina epoxi. Contestación de PLUS ULTRA: dan orden de no...

Buenos días Julio Con esta explicación es muy difícil poder darle una explicación completa y concreta de su asunto. Le aconsejo que solicité presupuesto con un abogado para poder ayudarle. Lo que yo entiendo de lo que dice usted y lo que le dicen es que al…
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LABORAL
1 Respuesta

Un trabajador con reducción de jornada laboral por solicitud propia, ¿puede darse de alta como autónomo y mantener su trabajo con reducción de jornada?

Buenos días María En mi opinión depende. Si la reducción de jornada es por guarda de menores tiene que tener cuidado con las incompatibilidades, es decir, si solicita la reducción para cuidar a un menor y luego no lo cuida puede tener problemas. Sin emba…
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LABORAL
2 Respuestas

Puede un ciudadano europeo no residente permanente en españa darse de alta como autónomo

Buenos días José La respuesta es SI. Si el extranjero es comunitario no necesita permiso de residencia por lo que el único trámite adicional a los normales para ser autónomo es solicitar el NIE. Un saludo
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FISCAL
2 Respuestas

Hola qué tal. Estoy invirtiendo en bolsa dinero de particulares. Me gustaría informarme sobre el tema tributario y de hacienda. He leído en internet que hasta 10.000EUR, uno puede hacer transferencias sin tener que justificárselo a la agencia...

las entidades bancarias comunican a hacienda cualquier movimiento superior a 1.000,00 euros. Por tanto cualquier de esas transferencias pueden ser conocidas por la AEAT. En cuanto a la justificación, la inspección de hacienda, en un momento dado, puede pedir j…
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SEGUROS
3 Respuestas

Hola. Mi pareja tuvo un accidente de tráfico con el seguro del coche vencido, ahora el consorcio de compensación de seguros le reclama el dinero que gastaron con la persona que tuvo el accidente, es una cantidad elevada que no puede afrontar, le...

Buenos días Andrea Lo que les estan ofreciendo es un acuerdo. Los acuerdos se rigen como los contratos en la voluntad de las partes y en el poder de negociación que tengan. En estos acuerdos no hay nada estipulado más que la voluntad de los intervinientes.…
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FISCAL
1 Respuesta

Hola, ¿es necesario declarar fiscalmente una indemnización correspondiente al valor venal de un vehículo declarado siniestro total debido a la caida de un árbol en Madrid? Dicha indemnización la ha pagado directamente la empresa concesionaria de la...

Buenas tardes Antonia Yo entiendo que si debería ya que usted ha tenido un ingreso. Un saludo
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PENAL
2 Respuestas

Hola, soy un ciudadano italiano que vive en España. Hace tres anos hice un delito leve de hurto, pagueéla multa y borre los antecedentes penales después de 6 meses. Quería saber si a pesar de la situación actual, si en mi documento de antecedentes...

Buenas tardes Marco Si cancelo los antecedentes no tiene ningún problema porque aparecerán cancelados, el problema es cuando no se solicita la cancelación. Un saludo
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CIVIL
2 Respuestas

Tengo una finca rústica que está trabajando el propietario de la finca de al lado sin permiso. Hace años que la trabaja y le saca rendimiento, pero me acabo de enterar. He leído que para iniciar un desahucio por precario, primero debo comunicarle por...

En el caso de que el vecino no se haya establecido en su finca - esto es, que solo la haya trabajado, arado, etc, pero no realizado ninguna instalacion o eficicio, ni se halle ocupando la finca - usted instale un vallado en la finca; pero previamente deberá us…
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DIVORCIOS
1 Respuesta

Hola,estoy divorciado y le paso a mi ex 500€ de pensión, mi pregunta es. Si me casara de nuevo tendré que seguir pasando la pensión. Gracias

Buenos días Hilario: La pensión puede ser por alimentos a los hijos menores o lo que se denomina pensión compensatoria (una indemnización por los años de matrimonio si uno de los dos se queda en una situación insostenible) Este ultimo tipo de pensión no…
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HERENCIAS
2 Respuestas

Mi pareja y yo nos hemos casado en el Juzgado de San Sebastián y hemos hecho Capitulaciones Matrimoniales para tener un régimen de Separación de Bienes.No tenemos hijos y queremos que en caso de que le pase algo a uno de los dos,el otro...

Buenos días Mayte: Yo les aconsejaría que hicieran testamento para evitar problemas. En el País Vasco existen particularidades que aparecen en el art. 47 de la Ley 5/2015 que regula el derecho civil especial del Pais Vasco. En ese citado articulo habla…
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MERCANTIL
2 Respuestas

Un franquiciado está liquidando su negocio. Su casero ya tiene el local en alquiler. Mi duda es; Si alquilo el local y (lógicamente) no uso su marca y me busco los proveedores. ¿Puedo seguir con la misma actividad?. ¿Puedo comprarle el mobiliario al...

Todo dependerá del contrato de franquicia del franquiciado que deja el local. Es de suponer que el aspecto, disposición de interior, pintura, colores, rótulos, etc, responde a un diseño de franquicia específico. Usar el local tal cual está (cambiando el rótulo…
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EXTRANJERÍA
3 Respuestas

Soy Español y me casé en Ecuador, mi hijo ya tiene pasaporte español y mi matrimonio ya está inscrito en el consulado, cómo hago para que pueda viajar mi esposa?

Con un visado de familiar de comunitario
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FAMILIA
1 Respuesta

Con mi pareja queremos adoptar un bebe de 1 añito ya que por lo que sabemos la madre nunca lo quiso, desde el momento que se entero del embarazo trato de abortarlo, el padre es un drogadicto que nunca se hizo cargo, hablamos con la madre y nos dijo que...

No es recomendable llevaros al menor mediante un acuerdo privado con su madre, aunque ella manifieste que está de acuerdo. La adopción debe tramitarse ante las autoridades competentes y con intervención judicial, siempre atendiendo al interés superior del niño…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola me apunte a un curso online de farmacia , en octubre 2020 me matriculé . Luego el curso empezaba en febrero 18/2021 El día 02 /03 me quiero desapuntar me dicen que debo pagar 6 meses cláusula . Pero revisando no firme contrato ellos me lo...

Buenos días Luisa. La contratación digital es complicada y tiene diversos aspectos que hay que estudiar antes de darle una respuesta. Aunque usted no firmo el contrato, ni la baja admite que entro en la plataforma y uso el curso durante 12 dias. En mi opi…
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HERENCIAS
1 Respuesta

Buenas tardes. Mi caso es: soy adoptado, y mi padre ha dejado en su testamento todo a nombre de mis dos hermanos, que si son hijos biológicos suyos, sin incluirme a mí en nada. Mi consulta es: pueden hacer eso? Cuando mis padres mueran, mis hermanos...

Como hijo adoptado, usted tiene los mismos derechos y obligaciones con respecto a su padre, por lo que el testamento es nulo y puede ser impugnado por usted.
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HERENCIAS
2 Respuestas

Buenas tardes! Mi padre falleció en noviembre de 2019 sin testamento. No tenía nada en propiedad, pero es heredero de la casa con terreno de mi abuelo (fallecido en febrero de 2002 sin testamento) junto con su hermana (vive en Suiza en la actualidad) y...

Hola, su padre es heredero de un 33% de esa casa que menciona. Primero tiene que tramitar la herencia de su abuelo y después de la su padre. No, la plusvalía se paga una sola vez. Si necesita ayuda póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos. Un s…
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HERENCIAS
1 Respuesta

somos pareja de hecho y hemos finalizado la relación, quiero hacer un testamento donde mis propiedades (piso y coche) pasen a mi hijo. Decidimos en su momento que el hermano de ella sea el tutor legal si nos pasara algo a los dos a la vez. Eso no quiero...

Buenas noches Juan Si que puedes hacerlo mediante testamento. Pero lo importante es que lleguéis a un acuerdo entre los dos porque si pasa algo el niño tendrá un tutor y un administrador siendo mejor que solo sea una persona. Un saludo
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Buenas. Necesito saber como se denomina exactamente el tipo de abogado (como se llama el tipo de especialidad o la materia de la abogacía en cuestión) que debo contratar para iniciar una demanda alimenticia contra un producto de una compañía...

Hola Christian. Normalmente este tipo de asuntos quedan encuadrados en lo civil ya que la acción sería civil. Puedes solicitar un abogado de esa rama Un saludo
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Buen día, soy autónomo aquí en España y quisiera contratar a un chico colombiano sin papeles que lleva 1,5 años aquí. Como podemos hacerlo de manera legal y correcta. Gracias y Salut!

Buenas tardes, la persona que quiere contratar no cumple con la estancia mínima irregular para poder regularizar su situación a través de una oferta de trabajo. A menos que cumpla con otros supuestos, necesitará esperar para poder obtener un permiso de residen…
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HERENCIAS
2 Respuestas

Mi padre falleció en octubre del 1986, tenia un piso en propiedad, nosotros somos 4 hermanos pero no hemos cambiado la escritura a nuestro nombre, hay algún problema legal ? Es muy complicado hacer los trámites? Muchas gracias.

Buenas noches Xavier Con tantos años no hay problema legal alguno. Las herencias tienen una doble vertiente Civil(de quien es la casa) y tributaria( pagar el impuesto) Si pasan 4 años el impuesto prescribe y por lo tanto no hay nada que pagar nada. Si q…
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FISCAL
1 Respuesta

Tengo una vivienda desde el 2006, que es mi residencia habitual desde el 2009. En la declaración de renta, nunca había incluido la deducción por compra de vivienda. Pero en la del año 2019 sí lo hice. Y ahora Hacienda me reclama la parte que me...

Buenos días: Con efectos desde el 1 de enero de 2013, se suprimió la deducción por inversión en vivienda habitual. Para los contribuyentes que se aplicaban la deducción por inversión en vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013, la Ley introduj…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, a día 6 de Marzo de 2021 nos juntamos 10 amigos para comer en un restaurante. Por normas de COVID, la distribución se hizo en 3 mesas. A la hora de irnos, pedimos hacernos una foto grupal que el camarero nos realizó. En la foto estábamos juntos...

Buenos días Pablo Ni se preocupe nadie le va a denunciar y mucho menos multarle por eso y si lo hicieran habria mucha defensa a su favor. Un saludo
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CIVIL
1 Respuesta

Los vecinos del bajo deben pagar la instalación de un ascensor en la comunidad?

Buenos días Ana En teoría si deben a ser un elemento común de la propiedad horizontal. No obstante, se puede llegar a un acuerdo con los vecinos para eximirles. Un saludo
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HERENCIAS
1 Respuesta

Estoy haciendo trámite de sucesión por dos propiedades (separadas, no en el mismo terreno) y la abogada nos planteó un presupuesto para hacer una única escritura por ambas propiedades, como si fuera lo más común. Las dos escrituras hoy van a estar...

En una sucesión es habitual formalizar en una misma escritura la partición y adjudicación de varios inmuebles cuando intervienen los mismos herederos y se les atribuyen en las mismas proporciones. No suele significar que ambas fincas queden jurídicamente unida…
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Preguntas frecuentes por área de derecho

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