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ALQUILER
1 Respuesta

en un contrato de arrendamiento rustico, como se podría actualizar una renta si el indice que indica el contrato ha desaparecido.

Buenas tardes Pedro Depende mucho de como este redactada la clausula en cuestión. Normalmente se especifica el IPC o el indice equivalente en su caso. Por otro lado, si el contrato es antiguo y estaría bien mirar la posibilidad de rescindirlo (si se puede)…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Buenas tardes, quería saber qué pasa si ignoras una multa recibida por no llevar mascarilla. Fue impuesta el 21 de mayo de 2020 pero ha llegado hoy y con fecha de notificación 19 de junio 2021, más de un año después. Es de 100 € en Asturias. ...

Buenos días Margarita Una resolución puede estar bien o mal, pero siempre seguira su procedimiento. No es buena idea ignorarla porque tendrá firmeza pronto y eso hara que luego sea muy dificil de quitar, yo la recurriría ya que si hace más de un año sin que…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Buenos días. Mi nombre es Álvaro Arribas, acabo de aprobar el examen de Acceso a la Abogacía de la última convocatoria, celebrada el pasado 5 de junio. Un amigo, ha perdido la totalidad de los puntos asignados en el carnet de conducir. Me ha...

Buenos días Alvaro: En primer lugar, enhorabuena compañero y bienvenido a esta bonita profesión. En cuanto a tu amigo. Cualquier notificación administrativa puede recurrirse. Según lo que cuentas primero debes hacer un escrito de alegaciones a dicha sa…
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CIVIL
1 Respuesta

se puede embargar la pensión mínima? Gracias

Buenas tardes, La Ley General de la Seguridad Social indica que solo se puede embargar un sueldo, salario, pensión o retribución que supere el Salario Mínimo Interprofesional. Así mismo el Salario Mínimo Interprofesional de 2021 es de 950 euros al mes en 1…
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CIVIL
1 Respuesta

Querría saber cómo actuar, por favor, en la siguiente situación. Compre una cachorro de perro hace una semana en Málaga. Yo resido en Madrid. Al día siguiente de comprarla tuve que dejarla ingresada en hospital veterinario por la gravedad de su...

Buenos días Mario Tienes dos opciones para acudir a los tribunales: a) Contratar abogado y seguramente procurador en Madrid, los cuales hasta por medios telematicos podrían acudir al juicio por esta via al ser bastante dificil acudir en persona. b) Con…
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PENAL
1 Respuesta

Buenos días lo que pasa es lo siguiente tuve una conversación con una niña de 12 años y yo tengo 19 una conversación pues caliente ,la verdad antes no quería hablar con ella tengo pantallazos dónde tengo varias llamadas de ella muy insistente y...

Que ella iniciara las conversaciones, insistiera o manifestara interés no elimina por sí solo una posible responsabilidad, porque la valoración penal de contactos sexuales con menores se centra especialmente en la edad, el contenido de los mensajes, la conduct…
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FISCAL
1 Respuesta

Mi padre falleció en febrero (2021) y en el 2017 compró una casa sin escrituras, y por contrato privado por 18.000 euros y no pago el impuesto de transmisiones . ¿Cuando prescribe para que hacienda no nos reclamé el pago? Queremos hacer una adición...

Buenos días Raquel Los impuestos tienen una prescripción de 4 años por lo que si la compro en 2017 tendría que estar prescrito a lo largo de este año aunque yo esperaria hasta los 5 años por si acaso por el tema del Covid. Un saludo
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Hola buenas tardes soy Española pido ayuda por aquí asesoría mercantil comercial , me gustaría hacer una consulta sobre el tema de compraventa internacional Francés. He tenido un problema que me genera una duda, vi un anuncio en Facebook , hace unos...

Buenos días Aida. Depende del anuncio y sobretodo de la tramitación de la empresa. En general estos anuncios por simplemente dar los datos no estas contratando nada, sino que debe tener las clausulas del contrato bien especificado. Le recomendaría que en…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
1 Respuesta

Hola,vivo en una planta baja donde tengo una terraza y hace casi 5 años que puse una puerta a la altura del cerramiento sin modificar la estética lineal de ella misma,ahora los vecinos me quieren hacer quitarla. Creéis que puede ser acto de mala fe...

Buenos días Mario Hay que estudiar muy detenidamente como esta colocada la puerta y de que manera afecta tanto a la estética y a los elementos comunes de la comunidad. Los vecinos pueden estar legitimados para interponer acciones judiciales pero habría que…
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EXTRANJERÍA
1 Respuesta

Saludos, Quiero saber el tiempo que toma la resolución de un permiso de trabajo por cuenta ajena inicial mis papeles fueron sometidos el 05/04/2021 y aún dicen en trámites

Buenos días Brenda Es normal que los tramites como estos tarden normalmente nos fijamos en el plazo de 3 meses para considerar un silencio negativo pero con el aluvión de solicitudes se puede retrasar más.
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CIVIL
1 Respuesta

Mi partida de nacimiento aparezco como Antonieta Mariela pero siempre me llamo como Antoniete...Entonces quiero saber como hago para cambiar esa letra "a" a "e"

Buenas tardes, Para efectuar el cambio de nombre deberá acudir al registro civil, donde será necesario aportar: 1) Certificación literal de la inscripción de nacimiento del afectado por el cambio. 2) Prueba documental que acredite, en su caso, el uso habi…
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PENAL
1 Respuesta

mi hija con trastornos psicológicos (trastorno bipolar) en una conversación de what's up con una conocida, subió el tono y la amenazo (con " si la veo por la calle le voy a partir la boca". Habían tenido discusión por si tu le has dicho a mi novio,...

Buenos días Albert. El delito de amenaza es uno de los delitos más complejos de nuestro ordenamiento y con mayores matices. Intuyo que tras ser denunciada y absuelta la parte contraria interpuso algun recurso contra esa absolución. Que hayan pasado 8 meses…
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PENAL
1 Respuesta

Un familiar rompió un espejo le llegó una citación por delito leve, el día del juicio él y el denunciante llegaron a un acuerdo, se pagó el espejo y ninguno entro a la sala. Hay algún problema o alguna consecuencia?

Buenos días Ana Ningún problema. Cuando pasan estas cosas que normelmente se dan en los juicio por delito leve si no entra ninguna da las partes se considera que el denunciante no se raifica en la denuncia y se acabo el problema. Un saludo
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CIVIL
1 Respuesta

Buenas tardes soy de Tarragona, mi vecino de abajo fuma en el balcón y el humo entra mi domicilio, llegando hasta tal punto que no puedo vivir bien en mi propio hogar; he hablado con el varias veces de forma amistosa sobre el daño que me está haciendo...

Buenos días Jorge: Interesante pregunta plantea sobre las relaciones vecinales. En si su vecino no esta cometiendo ninguna irregularidad en fumar desde su domicilio ya que si sale al balcón se sigue encontrando en su vivienda. Bajo mi punto de vista c…
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LABORAL
1 Respuesta

soy jubilado me hacen una retención en la pension, por deuda estos son los datos pension mensual 1354 retencion mensual 121 paga extraordinaria 689, esta cantidad que es en una sola paga o se divide en las dos pagas. gracias

Buenos días Enrique No se si entiendo muy bien lo que intenta preguntar pero voy a intentar contestarle. Si usted tiene una deuda y le están embargando parte de su pensión, dicha retención debe ser ajustado a su nivel de ingresos. No obstante en lo que se r…
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CIVIL
4 Respuestas

Hola, estuve casado 17 años con la mujer que falleció en el 2011, tuvimos un hijo en el 2004 pero en el 2007 nos divorciamos, mi hijo menor de edad esta desde entonces viviendo conmigo y dentro de nada cumplirá los 18 años, yo he estado manteniendo...

Buenos días Pedro No entiendo muy bien la pregunta pero podemos acercarnos a una respuesta. Por lo que entiendo usted tiene la custodia de su hijo y no tiene estipulado ninguna pensión de la madre o por lo menos no paga. En primer lugar, si quiere rec…
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HERENCIAS
1 Respuesta

¿Cuando se hereda un piso con inquilinos en alquiler, se puede vender?

Buenos días: Si se puede siempre y cuando el nuevo propietario se instale en la vivienda y haya transcurrido un año de contrato de alquiler. En caso contrario habrá que indemnizar. En mi opinión debería primero rescindir el contrato ya que hace más atractiv…
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CIVIL
1 Respuesta

Hola, hace unos meses me inscribí en un curso online, pague matrícula incluso, pero por temas personales no llegue a realizarlo. A pesar de eso, me siguieron cobrando las cuotas, pero yo devolvía los recibos que en total fueron 3. Después de eso me...

Buenas tardes Nuria En primer lugar, usted puede solicitar el beneficio de justicia gratuita siempre, se le asignará un abogado de oficio que le lleve el asunto y luego se decidirá si usted es beneficiaria de justicia gratuita (si cumple los requisitos) en…
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FISCAL
1 Respuesta

tengo la parte legitima estrica de la herencia de mi padre que esta casado con otra mujer que no es mi madre y tienen un hijo y yo un hermano.segun la tasación de una casa que yo he visto me tocan unos 20.000 euros hacienda no tuve que pagar nada,pero...

El hecho de que no hayas recibido todavía dinero no impide que puedan existir gastos o tributos vinculados a la herencia, pero hay que distinguir bien su concepto. En una herencia no debería aplicarse, por regla general, un impuesto propio de una compraventa s…
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PENAL
1 Respuesta

Ayer me metí en el bolso para pagar luego unas gafas y unos pendientes. Compre otras cosas y se me olvido, no llevaban alarma. Me pararon en la puerta vino la policia y me citaron. Son 15€ en total. Mi pregunta es entre cuanto oscilaría la multa. Y...

Buenos días Pepa: El delito leve de hurto tiene una pena multa de 1 a 3 meses. Esto que quiere decir, que ira de 30 a 90 días de multa ya que se calcula por días. Este tipo de pena se calcula como €/día dependiendo de la capacidad economica de autor lo…
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ADMINISTRATIVO
1 Respuesta

Hola, quiero saber si el pago del IBI tiene caducidad en la reclamación, el ayuntamiento me está reclamando un pago del 2010 que por lo visto no estaba domiciliado y claro con multa y recargos, quiero saber si este pago prescribe. Gracias

Buenos días Jesús: En este tema hay que tener muy claro 2 conceptos: a) Los impuestos prescriben a los 4 años. Esto quiere decir, que si en el plazo de 4 años NO RECIBE comunicación alguna el impuesto se encuentra prescrito. b) Procedimiento sanciona…
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CIVIL
1 Respuesta

He notificado a mi inquilio de mi voluntad de no renovar el contrato de alquiler con menos de dos meses de antelación. A fecha de vencimiento llevará 5 años de alquiler. Qué consecuencias tiene para mí como arrendador?

Buenos días Jose Según el art. 9 de la LAU el plazo mínimo de 5 años entre personas físicas. Esto quiere decir, que una vez alcanzado ese tiempo normalmente se hace un nuevo contrato. Además ese mismo artículo recoge que el plazo para comunicar la decisión…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
1 Respuesta

Buenas tardes, En 2018 compré un ordenador MAC de segunda mano. Estando dentro del periodo de garantía lo llevé a reparar en enero de 2020 (ya que se apagaba solo) pero Mediamarkt me dijo que no se hacia cargo de la reparación. Lo lleve a PCBOX y...

Buenos días Los productos de segunda mano tienen la garantía que se pactara entre las partes y a falta de ella se regularan por la legal de 2 años. Esto quiere decir, que como mucho tiene una garantía de 2 años ( normalmente los contratos recogen 1 en este…
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HERENCIAS
3 Respuestas

Buenas tardes, Mi pregunta es sobre un testamento abierto realizado hace 5 años, en el cual hay una persona legataria de uno de los inmuebles y para el resto un heredero universal. A posteriori ha aparecido un heredero legítimo( hijo único del...

Buenos días Bilyana: Por lo que me parece entender el heredero universal que heredo en su momento no era hijo del causante. En nuestra legislación los hijos tienen lo que se denomina la legitima que puede ser 1/3 que es la legitima estricta y otro 1/3 de m…
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ADMINISTRATIVO
3 Respuestas

Buenas, tengo un hijo de 17 años y este verano quiere él junto con un grupo de amigos de su misma edad irse de vacaciones ellos solos. Mi pregunta es que si con esa edad puede ir solo y aparte quieren sacar una tarjeta de recarga de dinero en correos...

Buenas tardes Antonio Nada impide que un menor de edad y ya cercano a la mayoría de edad pueda viajar solo. Lo de la tarjeta es normal e incluso existen plataformas digitales que también hacen lo mismo pero necesitan hacerlas con un adulto. No necesita ni…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
4 Respuestas

Hola. Soy presidente de la comunidad de vecinos. Tenemos una vivienda que no paga las cuotas hace 9 años. Las propietarias fallecieron y ahora vive en el piso un sobrino de una de ellas, pero la propiedad está registrada aun a nombre de las difuntas....

Buenas tardes, A través del Registro de Actos de Última Voluntad Ud. puede conocer si la persona fallecida otorgó testamento o no, y a partir de aquí, conocer quiénes son los herederos propietarios del inmueble. En caso de que aun así, no pudiera conoce…
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CONSUMIDORES Y USUARIOS
3 Respuestas

Hola si compro una entrada de un partido de futbol donde de decidía un ascenso de mi equipo y en la cola para entrar me quedo fuera pq la policía corta el acceso por aforo completo, el equipo a la media hora anuncia por redes que mucha gente ha entrado...

Buenos Días Miguel: Debería usted acudir al club para reclamar la cantidad abonada por la misma. Es obligación del club vigilar tanto los aforos, como la autenticidad de las entradas. En el caso de que no le hagan caso, yo mandaría un burofax para reclamar…
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PENAL
1 Respuesta

Hola, hice una transferencia a una cuenta bancaria errónea, la recleme pero no me la devolverion, lo denuncié a los mosos de escuadra y aun no me ha llegado nada, hece ya 14 meses. ¿Cuál es el siguiente paso y cuanto tardara? que me...

Buenos días: La denuncia a los mossos tiene bastante poco recorrido porque no hay un ilicito claro (puede que una apropiación indebida pero pueden alegar que no se dieron cuenta). Lo que yo haria sería acudir a la via civil por una reclamación de canti…
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CIVIL
1 Respuesta

Mi ex pareja sacó un auto a crédito del cuál al firmar, los dos firmamos como clientes y de igual manera en el pagaré firmamos ambos como suscriptores, el auto lo terminé pagando yo en su totalidad ya que el se quedó sin dinero, hay alguna manera...

Aunque hayas asumido el pago íntegro, la titularidad del vehículo dependerá principalmente de lo que conste en el contrato de financiación, la factura o documento de compra, el registro vehicular y, en su caso, la documentación entregada por la agencia. Haber…
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CIVIL
1 Respuesta

Hace casi tres años solicité un préstamo de 30,000 pesos a una persona la cual me cobra 2,400 al mes, como no tenía nada a mi poder para garantizar, mi abuelita sirvió de aval con el título de propiedad de la casa el cual estaba a su nombre, formó...

Que puedas ser demandado dependerá de cómo se acreditó el préstamo y de los documentos existentes. Aunque no firmaras el documento de aval, la otra persona podría intentar reclamarte la deuda si dispone de pruebas de que recibiste los 30.000 pesos, como transf…
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