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Tenemos un contrato de alquiler en el que figuramos mi madre y yo como arrendatarios. Ella es madre soltera con una niña menor. Debido a que ha tenido una baja muy prolongada por diferentes temas de salud y actualmente está con asistencia de oxígeno...

La situación de vulnerabilidad económica, sanitaria y familiar puede justificar la intervención de los servicios sociales y la solicitud de ayudas al alquiler o de medidas para evitar la pérdida de la vivienda. Sin embargo, por regla general, esa situación no…
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Hola, he firmado un contrato de arras para el arrendamiento de una vivienda. El arrendador lleva el alquiler a través de una empresa que le garantiza el pago. Resulta que habiendo sido recientemente nombrada funcionaria de nivel A y habiendo presentado...

Buenos días Nuria Depende del contrato de Arras pero normalmente no las perdera ya que desiste no por voluntad propia, sino por culpa de la propia empresa. Hay jurisprudencia de sobra que lo avala. Un saludo
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Buenos días, hace un mes entré de alquiler en una habitación con gastos pagados, sin embargo, al final del mes la persona de la inmobiliaria nos informó de que en los últimos 12 meses había habido gastos que se consideraban excesivos y que a partir...

Buenos días Miguel Habría que estudiar el contrato porque siempre luego hay sorpresas. Pero en líneas generales y sin ver su contrato el arrendador no puede modificar las condiciones de contratación bajo ningún concepto. El problema viene en como ha modif…
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Se puede poner una cláusula en un contrato de arrendamiento que prohíba la entrada de una persona determinada, por ejemplo amiga del inquilino?

Buenos días Bilyana A simple vista no parece una cláusula muy legal ya que un arrendador cede la posesión del inmueble con todas las consecuencias del mismo. Una cláusula como esa iris en contra de la libertad del propio inquilino y es muy difícil de fisc…
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Buenos días : Les agradecería me informase, si puedo desistir de un contrato de alquiler a los dos meses, por : Problemas con la habitabilidad de la vivienda y dificultad en el disfrute de la vivienda, Falta de utensilios esenciales, (plancha de la...

Buenos días Xavier: En la lista que usted detalla hay muchas cosas y algunas podrían valerle y otras no. En primer lugar, los contratos de alquiler normales (un año prorrogable) según la legislación vigente tendría que estar un mínimo de 6 meses y depe…
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Vivo en Aranjuez alquilando un piso. Mi contrato de arrendamiento se terminaba el 4 de Abril del 2020, me avisaron por burofax de que no me renovaban el alquiler. Luego por la covid19 se prorrogó 6 meses los cuáles se acaban este 4 de octubre. Mi...

buenos días Dario Es un tema complicado y en el que no existen experiencias previas en este caso. En mi opinión la prorroga aumenta el plazo del contrato pero no la obligación de comunicar la rescisión del mismo, es decir, se pide que sea en un plazo mínimo…
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Buenas tardes, Al entrar a vivir en nuestra vivienda de alquiler entregamos 700€ como fianza a nuestra casera. Un fallo del lavavajillas hizo que se saliera agua que llegó a la entrada de la vivienda, que tenía instalada tarima, como el resto de...

Buenos días Ana: En asuntos como este hay que diferenciar dos aspectos muy importantes. En primer lugar, ante un accidente como este se debe determinar si se ha producido por un uso normal de las cosas ( es decir, se usa y se rompe, se usa y se desborda...…
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Vivo en piso de Renta antigua. ¿Tengo que hacerme cargo de las reparaciones interiores? gracias

Buenos días, Tendría que concretar en qué fecha exacta se firmó el contrato de arrendamiento, pues es diferente la legislación aplicable según la fecha de firma del contrato.
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Hola, tengo varias cuestiones, la primera cuando estariamos "obligados" a pagar el alquiler completo a los que estamos afectados por el coronavirus??, la segunda, la parte del alquiler que no se está pagando durante ésta crisis ( en mi casos sólo pago...

Con carácter general, el alquiler sigue siendo exigible en los términos pactados en el contrato, salvo que hayas alcanzado un acuerdo con el arrendador o puedas acogerte a alguna medida legal específica aprobada durante la crisis sanitaria. Las medidas relacio…
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