¿Es legal que me obliguen a cambiar toda la tarima de la casa por un fallo del lavavajillas que no está demostrado que haya sido mi responsabilidad?

Question

Buenas tardes,

Al entrar a vivir en nuestra vivienda de alquiler entregamos 700€ como fianza a nuestra casera. Un fallo del lavavajillas hizo que se saliera agua que llegó a la entrada de la vivienda, que tenía instalada tarima, como el resto de la casa salvo el baño, mojando 5 tablas de tarima de la entrada.
La casera, al comprobar el estado de estas tablas, dijo que tendría que cambiarlas (aunque no está demostrado que el fallo haya sido nuestro) y decidimos acceder.
Nos ha pasado un presupuesto, en el que además no figuran los metros cuadrados a cambiar, pero sí el rodapié, que no está dañado. Asciende a 797,39€, esgrimiendo que "la tarima no se corresponde con el color original", suponemos que intentan cambiar la tarima de toda la casa.
¿Es esto legal? ¿Si no coincide el color nos pueden obligar a pagar la cuantía del cambio de toda la tarima de la casa?
Gracias.

Borja Adrados Urreiztieta · Accepted Answer

Buenos días Ana: 

En asuntos como este hay que diferenciar dos aspectos muy importantes. En primer lugar, ante un accidente como este se debe determinar si se ha producido por un uso normal de las cosas ( es decir, se usa y se rompe, se usa y se desborda.....) o un uso distinto y que se pueda decir que la culpa es vuestra. 
Si no se usa de manera negligente debe hacerse cargo la casera de todos los desperfectos ocasionados en la vivienda y a coste cero, ya que esta obligada a mantener el mantenimiento de la vivienda. 
En el caso contrario, es el inquilino el que debe hacerse cargo, pero tiene claro como se origino y porque.

Un saludo

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