Preguntas frecuentes de Herencias en Sevilla

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HERENCIAS

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Tenemos un piso a nombre de mi padre ya fallecido Hay que hacer las escrituras a nombre de los herederos y después al comprador?. O se puede hacer directamente de mi padre al comprador. Gracias

Buenos días Ana María En mi opinión habría primero que heredar y luego vender, ya que sin aceptar la herencia no tiene usted ni los herederos derecho alguno sobre dicho inmueble. Otra cosa es que se haga en el mismo acto, es decir, una vez que acepten la he…

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HERENCIAS

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Sobre cesión de vivienda. Los herederos de una vivienda, ¿pueden echar a quien disfruta la vivienda a heredar cuando fallece quien la cedió? Gracias.

Depende del acuerdo entre ocupante y propietario fallecido, si era un contrato de alquiler, ha de respetarse el contrato por los herederos, pero si era una mera cesión de uso sin contraprestación económica y sin contrato, es posible desahuciar al ocupante.

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HERENCIAS

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Buenos dias. Mi madre falleció y tenía 2 hijos. Ya hemos ido a notario mi padre, mi hermano y yo para dejar arreglado el papeleo y que conste que la parte de la herencia que corresponde a mi madre ahora nos pertenece a partes iguales a mi hermano y a...

Su padre puede dejar en testamente hasta un tercio de la herencia a nombre de cualquier persona. Es lo que se denomina tercio de libre disposición. Si su padre no hace testamente, a su nueva mujer le correspondería un tercio en usufructo de los bienes de su p…

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HERENCIAS

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Mi padre falleció hace tiempo y tengo dos hermanas Resultó que en el testamento pone que mi madre es una usufructuaría y nosotros tenemos un 36 cada hermana y yo un 28 por cien Si mi madre quiere hipotecar la casa necesita que demos nuestro...

Estimado José Antonio En primer lugar, hay que ver su testamento, y si ustedes han hecho la aceptación y adjudicación de la herencia. Previamente, habría que liquidar la sociedad de gananciales (lo normal, es que sus padres se casaran en gananciales, pero n…

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HERENCIAS

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Buenas noches soy de España. Mi consulta es sobre una herencia. Mi suegro murió hace 15 años sin escriturar( el piso era de la Junta de Andalucía y aún no estaba terminado de pagar) el piso y mi suegra lo hizo sólo a su nombre. Mi cuñada hizo a...

Aunque la vivienda forme parte de la herencia de tu suegra, una hipoteca constituida válidamente sobre ella permite al banco ejecutar el inmueble si no se paga el préstamo, incluso después del fallecimiento de la titular. Los herederos no responden necesariame…

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HERENCIAS

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Me gustaría regularizar una vivienda sobre la que en su día no se hicieron trámites de herencia. Mi abuelo fallece hace 40 años y no se realiza trámite de herencia. Mi abuela sigue haciendo uso de la vivienda, fallece y tampoco se realiza...

Debemos de hacer varias herencias y declarar la existencia de esa vivienda. La primera herencia es la de los abuelos y su liquidación de gananciales, después la de los dos hijos fallecidos y finalmente la vuestra. Todo esto se puede hacer en el mismo acto,…

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HERENCIAS

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Buenas tardes. Tengo entendido que el rechazo de una herencia es irrevocable. Pero si hago una escritura rechazando una herencia a favor del resto de hermanos coherederos, pero no la llevo luego a entregar al notario que se está encargando de todo el...

Buenos días Karen: La renuncia o repudiación de la herencia debe hacerse ante notario en escritura pública (art. 1008 del Código Civil). Es un negocio jurídico unilateral, irrevocable, con efectos retroactivos y puro e indivisible. Lo que Ud. comenta no es p…

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Tenemos un piso a nombre de mi padre ya fallecido Hay que hacer las escrituras a nombre de los herederos y después al comprador?. O se puede hacer directamente de mi padre al comprador. Gracias

Sobre cesión de vivienda. Los herederos de una vivienda, ¿pueden echar a quien disfruta la vivienda a heredar cuando fallece quien la cedió? Gracias.

Buenos dias. Mi madre falleció y tenía 2 hijos. Ya hemos ido a notario mi padre, mi hermano y yo para dejar arreglado el papeleo y que conste que la parte de la herencia que corresponde a mi madre ahora nos pertenece a partes iguales a mi hermano y a...

Mi padre falleció hace tiempo y tengo dos hermanas Resultó que en el testamento pone que mi madre es una usufructuaría y nosotros tenemos un 36 cada hermana y yo un 28 por cien Si mi madre quiere hipotecar la casa necesita que demos nuestro...

Buenas noches soy de España. Mi consulta es sobre una herencia. Mi suegro murió hace 15 años sin escriturar( el piso era de la Junta de Andalucía y aún no estaba terminado de pagar) el piso y mi suegra lo hizo sólo a su nombre. Mi cuñada hizo a...

Me gustaría regularizar una vivienda sobre la que en su día no se hicieron trámites de herencia. Mi abuelo fallece hace 40 años y no se realiza trámite de herencia. Mi abuela sigue haciendo uso de la vivienda, fallece y tampoco se realiza...

Buenas tardes. Tengo entendido que el rechazo de una herencia es irrevocable. Pero si hago una escritura rechazando una herencia a favor del resto de hermanos coherederos, pero no la llevo luego a entregar al notario que se está encargando de todo el...

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