Pregunta de Victor sobre Civil en Madrid

La posibilidad de recuperar los 3.000 euros depende sobre todo de qué diga exactamente el documento firmado y de cuál fuera la finalidad pactada para esa entrega. No toda cantidad entregada antes de una compraventa tiene el mismo régimen: puede ser una simple reserva, unas arras que permitan desistir con una consecuencia económica determinada o, incluso, parte del precio de una compraventa ya perfeccionada. La ausencia de fecha no implica por sí sola que puedas cancelar sin coste ni que el vendedor pueda quedarse automáticamente con el dinero.

Serán decisivos el texto del recibo o acuerdo, los mensajes previos y posteriores entre vosotros, si se identificó de forma precisa la vivienda y el precio, y si se previó qué ocurría en caso de desistimiento o falta de firma. También importa conocer si la situación actual ha hecho imposible cumplir o simplemente ha cambiado vuestra decisión de compra, pues sus efectos jurídicos no son necesariamente los mismos. Conviene comunicar vuestra postura por escrito de forma clara y conservar justificante de la transferencia y de todas las conversaciones.

Antes de aceptar una pérdida o reclamar la devolución, consulta con un abogado para que revise la documentación y determine la vía más adecuada.