Pregunta de Anna sobre Civil en Barcelona
Tengo un problema con mi arrendador sobre la ayuda de alquiler cual esta obligado de darme según el Real Decreto-Ley 11/2020. Me esta diciendo que no me va a dar la ayuda para el mes de abril sino solo desde el mayo, porque ”el recibo de abril ya estaba emitido” antes de que pude solicitar la ayuda (me lo pasaron el día despues que les envie el correo electrónico preguntando por la ayuda). Dice que si no estoy de acuerdo de pagar el total del alquiler del mes de abril me pasan a la moratoria, y igual con esa opción me dicen que ya tengo que empezar a pagar el aplazamiento desde el junio aunque no es cierto que no voy a estar económicamente vulnerable. Había entendido que tendría fraccionamiento de cuotas hasta el vencimiento del contrato (el mío es hasta el 31/05/2021), que se contaran a partir del momento en el que se supere la situación aludida anteriormente. Gracias
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Buenos dias Anna
Según aparece en el art. 4.2.b) de dicho decreto en mi opinión el fraccionamiento de las cuotas tendría un plazo máximo de 3 años que empezaran a contar desde el día en que supere la situación de vulnerabilidad o los 4 meses legalmente establecidos. En su caso, la finalización del contrato si que entraria dentro de ese plazo.
No obstante, el Real Decreto es arduo y farragoso y muy opaco.
Entiendo que si que se debería haber aplicado el alquiler. Estamos en un momento en que los aucerdos entre las partes son de vital importancia pero hay veces que no se puede por una de las partes.
Si necesita alguna aclaración mayor no dude en preguntar
un saludo
Borja Adrados Urreiztieta
Burgos
Abogados especialistas en Civil
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