Pregunta de Aurora sobre Inmobiliario en Madrid
Hola, Mi pareja y yo compramos un piso pero no dimos el mismo dinero (él el 34% y yo el 66%) y así nos lo repartimos en las escrituras. Solo yo tengo ingresos y solo yo pago la hipoteca. He pensado en comprarle su parte del piso, pero ahora debido a unas reformas (que también he pagado yo), saldría ganando y su parte sería más alta según tasación. Legalmente si acredito todos esos gastos podría pagarle solo el dinero que él aportó para la compra de su parte? gracias
Respuestas de abogados especializados
Estimada Aurora:
Para responder a su duda correctamente deberíamos determinar si su pareja es solamente eso o están casados y, en tal caso, en qué tipo de régimen económico (gananciales o separación de bienes). Ahora bien, en el caso de que no estén casados y sujetos al régimen de gananciales, usted ha realizado unos pagos en beneficio de una vivienda común y por ello su pareja tiene una deuda con usted; es decir, usted es beneficiaria de un derecho de crédito contra su pareja. Por ello, aún teniendo que estudiar el caso con más profundidad, de una primera lectura parece deducirse que debería pagar a su pareja únicamente la parte proporcional de propiedad de la vivienda descontando la inversión que ha realizado.
Para cualquier información adicional no dude en contactarnos.
Saludos cordiales,
Eduardo
Abogados especialistas en Inmobiliario
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