Pregunta de Lorenza sobre Civil en Madrid

La respuesta depende sobre todo de cómo figure el contrato: si los tres aparecéis como arrendatarios y se pactó responsabilidad solidaria, el propietario podría reclamar la renta completa a cualquiera de vosotros mientras no acepte expresamente sustituir o liberar a quien se marcha. La salida voluntaria de una conviviente no modifica por sí sola el contrato. Si se firma un nuevo contrato o una novación con el consentimiento del arrendador, habrá que dejar claramente establecido desde qué fecha deja de responder y cómo se distribuyen fianza, rentas y gastos.

Entre vosotros, podéis reclamar que asuma la parte de alquiler, suministros y demás gastos que le corresponda durante el tiempo en que ha disfrutado de la vivienda, según lo acordado o, si no hubo pacto claro, conforme al reparto habitual y a las pruebas disponibles. Respecto de la fianza y los gastos iniciales, conviene documentar quién los pagó y acordar si se compensan ahora o al finalizar el arrendamiento. Los muebles adquiridos conjuntamente pueden valorarse y repartirse, o compensarse económicamente si permanecen en el piso. Será decisivo revisar el contrato, los justificantes de pago, las conversaciones y cualquier acuerdo sobre gastos. Te conviene consultar con un abogado para revisar toda la documentación.