Pregunta de Jean sobre Civil en Madrid

Hola, el comprador de una casa ha dado positivo en covid (demostrado con análisis PCR) y tiene que estar mínimo10 días en cuarentena por ley, pero en 7 días se acaba el plazo de las arras y no quiere a firmar una prórroga de las mismas porque en su situación no se atreve, ya que aunque tiene pocos síntomas, no sabe si va a empeorar, o si va a dar positivo también soy mujer o hijos, o cuanto tiempo estará así... Entonces, pasado el plazo de las arras, ¿puede alegar fuerza mayor y se le tendría que devolver el dinero entregado, o incumple de algún modo (por no querer prorrogar por ejemplo) y lo pierde? Muchas gracias.
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