Pregunta de Hector sobre Herencias en México
Disculpen, tengo 18 años. Mi abuelita acaba de fallecer, vivimos en una de sus propiedades y no a dejado testamento, mi padre ya esta arreglando los papeles para que pasen a su nombre la propiedad, pero el la quiere vender. Mi abue en vida siempre quiso que nunca se vendiera la propiedad y pasara a manos mias o de mi hermana, yo por mi parte no la quiero vender. ¿Hay algo que pueda hacer?, almenos para que no la vendan, lo de menos es que sea mía, solo quiero que no la vendan ya que es algo especial la casa.
mi papa quiere vender la casa para irse a otro estado a vivir, por si es un factor importante
Respuestas de abogados especializados
El hecho de que tu abuela expresara en vida que no quería vender la vivienda puede ser relevante como deseo familiar, pero normalmente no impide la venta si no quedó recogido en un testamento, una donación u otra disposición válida. Al no haber testamento, la herencia se repartirá conforme a la legislación del estado mexicano donde esté el inmueble y a quiénes sean los herederos legales. Tu padre no necesariamente puede poner la casa solo a su nombre ni venderla por sí solo si existen otros hijos de tu abuela, cónyuge superviviente u otros herederos con derechos.
Vivir en la vivienda tampoco te convierte automáticamente en propietario, pero conviene que no firmes renuncias, autorizaciones ni documentos de desocupación sin entenderlos. Puedes pedir información sobre el procedimiento sucesorio y comprobar si se ha iniciado ante notario o juzgado, quién figura como heredero y si pretenden adjudicar o vender el inmueble. Que tengas 18 años te permite intervenir por ti mismo si finalmente tienes algún derecho hereditario.
Cambian mucho la respuesta el estado de México concreto, si tu abuela tenía más hijos o esposo, la titularidad registral y si existe algún documento previo. Consulta cuanto antes con un abogado local para revisar la documentación de la propiedad y de la sucesión.
Equipo LexGoApp
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