Pregunta de A sobre Familia en Madrid

Buenos dias, estoy divorciado y quiero proceder con la liquidacion de bienes, en ella hay una vivienda sin luz, sin agua, sin alcantarillado, no tiene escrituras, es una vivienda ilegal con ukos 12 años de antiguedad que costó unos 60 mil euros, situada en unos terrenos que nk me pertenecen por lo que el juez dictó que sólo pertenece la vivienda a los dos. Quisiera saber en que se basarán para valorar dicha vivienda y que podría hacer en caso de no poder pagar lo que le pertenezca? gracias
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