Pregunta de Ana maría sobre Civil en Córdoba

La anulación de una ejecución hipotecaria por una cláusula abusiva no significa necesariamente que desaparezca la deuda, pero sí obliga a recalcular la situación conforme al contrato válido y a los pagos realmente realizados. Si consignaste una cantidad en el juzgado y después abonaste mensualidades hasta cubrir el saldo pendiente, esos importes deben ser tenidos en cuenta. Una cesionaria del crédito no puede reclamarte como si tales pagos no existieran, ni aplicar intereses de demora sin justificar su procedencia, cálculo y periodo.

Resultará decisivo revisar la resolución que anuló la ejecución, el estado de la consignación judicial, los justificantes del talón y de cada pago, los extractos del préstamo y la comunicación de cesión al fondo. También importa saber si el juzgado acordó alguna liquidación, qué motivo concreto llevó a denegar la entrega del cheque y si la reclamación recibida es extrajudicial o se ha iniciado un nuevo procedimiento. No conviene reconocer la deuda ni efectuar nuevos pagos sin comprobar antes el saldo real.

Conserva toda la documentación y solicita por escrito un desglose completo de lo reclamado, incluyendo la imputación de cada pago. Consulta cuanto antes con un abogado para revisar la documentación y valorar la respuesta adecuada.