Pregunta de Mabel sobre Civil en Argentina

La viabilidad de una permuta depende, ante todo, de quién figure actualmente como titular registral de la vivienda y de si tu padre y tu madre viven o han fallecido. Tener la escritura original no implica por sí solo que puedas disponer del inmueble: habrá que comprobar la titularidad en el Registro y, si alguno ha fallecido, si se ha tramitado la sucesión y quiénes son los herederos. La intervención de tu media hermana puede ser necesaria si tiene derechos hereditarios sobre la parte de vuestra madre; prescindir de su firma podría dar lugar a impugnaciones posteriores.

Respecto de la otra vivienda, un boleto de compraventa normalmente no equivale a una escritura traslativa de dominio ni acredita necesariamente que esa persona pueda transmitir la propiedad con plena seguridad. Antes de firmar una permuta conviene verificar la situación registral, posibles cargas, embargos, inhibiciones y si existen otros titulares o herederos.

Cambian especialmente la respuesta la situación vital de tus padres, el estado de las sucesiones, el régimen matrimonial aplicable y quién consta inscrito como dueño. Te conviene consultar con un abogado en Argentina para revisar las escrituras, el boleto y la documentación sucesoria antes de comprometerte.