Pregunta de Maria sobre Civil en Valencia

Que el préstamo figure a nombre de tu expareja no determina por sí solo quién debe asumir lo pagado ni impide que puedas reclamar determinadas cantidades. Habrá que distinguir entre la titularidad de la vivienda que conste en la escritura, quiénes firmasteis la hipoteca, cómo se realizaron los pagos y si existió algún acuerdo, aunque fuera verbal, sobre el reparto de gastos. Si tú has abonado cuotas hipotecarias, IBI o comunidad que correspondían total o parcialmente a la otra persona, podrías valorar una reclamación de cantidades o el ajuste económico al liquidar la situación del inmueble.

También es importante conocer si existe ya un procedimiento de ejecución hipotecaria y en qué fase se encuentra, porque una posible subasta exige actuar con rapidez y puede condicionar las alternativas disponibles. Conserva extractos bancarios, recibos, comunicaciones con tu expareja, escritura de compraventa, préstamo hipotecario y documentación de la comunidad. Cambia mucho la respuesta saber quién figura como propietario, deudor hipotecario y ocupante de la vivienda, así como si el banco ya ha iniciado actuaciones. Te conviene consultar cuanto antes con un abogado para revisar toda la documentación y plantear la vía adecuada.