Pregunta de Carlos alberto sobre Laboral en Barcelona

Si se trata de un alquiler, durante la vigencia de un contrato renovado por tres años la propiedad no puede, en principio, elevar la renta unilateralmente de 700 a 1.000 euros o a cualquier otra cantidad. Deberá respetarse la renta pactada y únicamente podrían aplicarse las actualizaciones previstas expresamente en el contrato, conforme al mecanismo que se haya acordado y a la normativa aplicable en cada momento. Por ello, conviene leer con especial cuidado la cláusula de actualización de renta antes de firmar.

La antigüedad de quince años no supone por sí sola que la renta deba mantenerse en 700 euros al formalizar un nuevo contrato, ya que en una renovación o en un contrato nuevo pueden negociarse nuevas condiciones. No obstante, la respuesta puede variar mucho según sea una vivienda habitual o un local, si se han firmado contratos sucesivos, la fecha exacta de cada contrato y si el documento ofrecido es una prórroga o una novación. En Barcelona también pueden existir reglas específicas según el tipo de arrendamiento y el momento de la firma.

Antes de aceptar, consulta con un abogado para revisar el contrato actual, la propuesta de renovación y sus cláusulas de renta.