¿Necesitas ayuda de un abogado especializado en Ejecuciones hipotecarias?

Ejecuciones hipotecarias [general]

El abogado especialista en ejecuciones hipotecarias es aquel profesional del derecho que se centra en evitar enajenaciones de viviendas hipotecadas y lanzamientos por impagos. Si tienes una hipoteca y no has podido hacer frente a las cuotas el banco podría exigirte el pago judicialmente.

En caso de que no puedas pagar el capital con intereses, el banco instará la ejecución hipotecaria. Este procedimiento permite al banco adquirir la propiedad de la vivienda. Por lo que suele seguirse de un desahucio.

Por eso es importante que antes de llegar a esta situación consultes con un abogado especialista en ejecuciones hipotecarias. Existen vías para paralizar la ejecución, y un letrado con experiencia puede explotarlas para evitar que te echen de tu casa.

Cómo oponerse a una ejecución hipotecaria

La vía más habitual para oponerse a una ejecución hipotecaria es alegar la presencia de cláusulas abusivas en el contrato. Para ello necesitarás que un civilista analice la escritura de tu hipoteca en busca de las mismas. Estas cláusulas pueden ser:

• IRPH

• Multidivisa.

• Suelo.

• Titulización del préstamo.

• Gastos hipotecarios.

• Tipos de interés abusivos.

• Determinados avales.

• Vencimiento anticipado.

Si tu abogado detecta alguna de estas cláusulas podrá oponerse a la ejecución. Además, en la mayoría de tus casos podrá impugnar la cláusula, lo que supondrá una minoración del capital pendiente de amortizar o una devolución del dinero que hayas pagado de más.

En caso de que la oposición tenga éxito podrás quedarte en la vivienda. Si mejora tu situación económica podrás amortizar el préstamo y en caso contrario podrías renegociar las condiciones. Tu abogado te asesorará durante todo este proceso y te ayudará a mantener la propiedad de tu casa.

Cómo se realiza la ejecución hipotecaria

Estos procesos se inician tras un impago (o pagos tardíos) de las cuotas hipotecarias. El banco te comunicará el inicio de la vía judicial por medio de su departamento jurídico.

Una vez presente la demanda de ejecución, el juez te requerirá al pago. Y en caso de que no puedas afrontarlo se subastará la vivienda, pudiendo adjudicarse al banco. En caso de adjudicarse a otro comprador, el banco recibirá el dinero correspondiente al capital pendiente de amortizar. Y aquí se abren dos opciones:

• Si sobrara dinero tras la subasta, recibirás el restante.

• Pero si el dinero no alcanzara para amortizar la hipoteca, mantendrás la deuda con el banco.

Desde el inicio de la crisis este procedimiento se ha vuelto tristemente recurrente. Muchas familias (e incluso sus avalistas) han sido pr

esa de la ejecución, y solo con la ayuda de un abogado especialista en derecho bancario han conseguido defenderse.

Ten en cuenta que nuestro ordenamiento jurídico cuenta con mecanismos de protección ante estas situaciones.

Cuándo contratar a un abogado especialista en ejecuciones hipotecarias

Muchas personas esperan a recibir la demanda para contratar a su letrado. Sin embargo, la mejor opción sería que contaras con un civilista cerca de ti antes de que se inicie la vía judicial.

Habitualmente las familias y empresarios que encuentran dificultades para pagar la hipoteca conocen su situación antes de producirse el impago. Contar con asesoría jurídica en este momento previo te permitirá renegociar las condiciones de la hipoteca. Y en el peor de los casos dará tiempo a tu jurista para que prepare tu defensa.

Por eso es importante que no esperes hasta el último momento para contratar a tu especialista en derecho bancario.

Cómo contratar a un buen abogado para ejecuciones hipotecarias

Si estás bajo amenaza de sufrir una ejecución hipotecaria, te recomendamos probar nuestros servicios. De forma absolutamente gratuita y sin compromiso podrás contactar con tres civilistas cerca de ti que analizarán tu caso para oponerse a la ejecución. ¿Quieres saber cómo funciona?

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3. Empieza a diseñar una solución jurídica para tu situación. En cuestión de días podrías contar con una estrategia procesal óptima para oponerte a la ejecución.

Este tipo de procesos son muy desagradables, especialmente cuando afectan al hogar familiar. Por eso hemos preparado este servicio que te ayudará a encontrar rápidamente al civilista que necesitas. Pide tus presupuestos ahora y contacta con un abogado especialista en ejecuciones hipotecarias a tu medida.