Pregunta de Rosa sobre Inmobiliario en Cádiz

Buenos días mi consulta es la siguiente Voy a vender un inmueble de mi propiedad, en el cual estoy empadronada y esta como vivienda habitual a 125.000 euros, lo compré en el 2020 por 82.000 Cuando compré el piso no estaba casada, hoy por hoy estoy casada en gananciales. Mi idea es vender el piso y cancelar una hipoteca que tiene mi pareja, que es la vivienda habitual del matrimonio, con lo que invertiría 70.000 euros en esa cancelación. Quería saber si al ser vivienda habitual la que quiero amortizar e invertir las ganancias ahí, no se pagan impuestos por las ganancias ? y por otra parte lo que sobra de esa cancelación, 55.000 euros, hay que pagar por eso a hacienda?? Está pregunta es sobre todo para saber cuándo dinero tengo que reservar para los impuestos. Muchas gracias

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