Pregunta de M sobre Alquiler en Alicante

Que puedas dejar el piso antes de junio depende principalmente de lo que diga el contrato sobre desistimiento, sustitución de inquilinos y duración pactada. Al figurar como responsable solidario, el arrendador puede reclamarte la renta y otras cantidades debidas por cualquiera de los ocupantes, no solo tu parte, mientras mantengas esa condición. Irte físicamente de la vivienda no te libera por sí solo de las obligaciones asumidas.

En muchos alquileres de estudiantes se pacta una duración cerrada y, si se abandona antes, puede exigirse el cumplimiento de lo acordado o una compensación, especialmente si no se encuentra sustituto. Sin embargo, también es frecuente que el arrendador acepte un cambio de titular o la entrada de otra persona, mediante un documento firmado que deje claro que quedas liberado. No conviene confiar en acuerdos verbales con tus compañeros: necesitas la aceptación expresa del arrendador.

También influye si todos figuráis como arrendatarios, si existe una cláusula de penalización, si se ha entregado fianza y si el contrato permite resolverlo anticipadamente. Consulta con un abogado para revisar el contrato y la documentación antes de comunicar tu salida o dejar de pagar.