Pregunta de Julia sobre Herencias en Zaragoza

Tengo un piso en propiedad junto con mi hermana debido a una herencia.
Mi hermana me cobra un alquiler por vivir ahí (sin contrato) alegando que "mientras yo esté ahí no podemos alquilar el piso y ganar dinero"
Mis preguntas son las siguientes:
- ¿Esto es legal? Si no lo es, ¿hay alguna forma de recuperar el dinero que ya le he pagado?
- Si hubiera un contrato, ¿sería legal?
- ¿Hay posibilidad de realizar un contrato de alquiler con opción a compra con efecto retroactivo? Es decir, descontando del valor de la parte proporcional correspondiente del piso lo que ya le he pagado de alquiler estos meses sin contrato.

Espero su respuesta, gracias
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