Pregunta de Walter ariel sobre Familia en Barcelona

La posibilidad de modificar una escritura depende de qué se quiera corregir realmente. Si existe un error material o una discrepancia entre lo pactado y lo reflejado en la escritura, puede plantearse una rectificación ante notario, normalmente con la intervención de quienes otorgaron el documento. En cambio, si lo que pretendéis es cambiar los porcentajes de propiedad que os corresponden a ti y a tu mujer, no suele ser una mera rectificación: puede implicar una transmisión de parte de la vivienda, una extinción o modificación de condominio, o una operación vinculada a vuestro régimen económico matrimonial.

La respuesta también varía según cuándo y cómo adquiristeis el inmueble, cuál es vuestro régimen matrimonial, si hay hipoteca, qué figura inscrita en el Registro de la Propiedad y si el cambio responde a un error o a un acuerdo posterior. Estos aspectos afectan a la escritura necesaria, a la intervención del banco si existe préstamo y a las posibles consecuencias fiscales. Conviene que consultes con un abogado para revisar la escritura, la nota simple y la documentación de la compra antes de formalizar ningún cambio.