Pregunta de Natalia sobre Herencias en Argentina
Hola, mi abuela falleció el año pasado en 2021 en marzo, mi mamá, mi papá y mis hermanos vivimos con ella hace más de 20 años, mi mamá nunca hizo los papeles de la casa todos sus hermanos saben que mi abuela le dejo el terreno a ella, pero una de mis tías se lo quiere sacar, aunque todos están de acuerdo que el terreno es de mi mamá y ellos mismo dijeron que se lo puede quedar mi tia es la única que no quiere. Como hace mi mamá para quedarse con el terreno, ella pagaba luz, gas, telefono, agua y tiene el documento desde que nació con esa misma dirección, que debería hacer mi mamá.
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El hecho de que tu madre haya vivido durante muchos años en la vivienda, esté empadronada allí y haya pagado suministros puede servir como prueba de su vinculación con el inmueble, pero no la convierte automáticamente en propietaria. Si el terreno seguía a nombre de tu abuela al fallecer, en principio debe tramitarse la sucesión para identificar a los herederos y adjudicar los bienes. Que los demás hermanos estén de acuerdo puede facilitar mucho una adjudicación a favor de tu madre, aunque la oposición de una heredera puede impedir que se haga de forma sencilla o extrajudicial.
Es importante comprobar si tu abuela dejó testamento, quién figura como titular en la escritura o en el registro correspondiente, si existía cónyuge supérstite y qué herederos tienen derecho. También habría que valorar si hubo una donación formal del terreno o si tu madre podría alegar una posesión prolongada con intención de dueña, cuestión que depende de las circunstancias y de la normativa de la provincia argentina donde esté el inmueble. Conservad recibos, documentos de domicilio, pagos de impuestos y cualquier prueba de que tu abuela quiso cederle la propiedad. Conviene consultar con un abogado de sucesiones de la provincia para revisar toda la documentación.
Equipo LexGoApp
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