Pregunta sobre Inmobiliario

La instalación de un ascensor en un patio de luces puede acordarse por la comunidad aunque afecte a elementos comunes, especialmente cuando busca mejorar la accesibilidad. Sin embargo, no puede ejecutarse de cualquier manera: el proyecto debe respetar la normativa urbanística y técnica aplicable, contar con las autorizaciones comunitarias necesarias y procurar la solución que cause el menor perjuicio posible a las viviendas afectadas.

Si la obra tapa total o parcialmente una ventana, reduce de forma relevante la entrada de luz, ventilación o privacidad, o transforma ventanas en puertas para colocar pasarelas, conviene analizar si existe una alternativa menos gravosa y si se han respetado tus derechos como propietario del bajo. También será importante saber qué se aprobó exactamente en junta, si recibiste convocatoria y acuerdo, qué dicen los planos del proyecto, si hay licencia municipal y cuál es la situación previa de esa ventana.

Antes de plantear una denuncia o impugnación, solicita por escrito a la comunidad la documentación aprobada y revisa el proyecto técnico. Consulta con un abogado para examinar el acuerdo, la licencia y el resto de documentación.