Pregunta de José f sobre Fiscal en Valencia
Buenos días. Mi consulta es respecto a la declaración de la renta. Hasta el año 2017 podía deducirme la cuantía que pagaba por alquiler de vivienda habitual. En la renta de este año (2018) he perdido el derecho en cuanto a deducción estatal por ser mis ingresos del trabajo algo superiores a la cuantía permitida. Pero yo he seguido deduciéndome el alquiler en deducciones autonómincas (Comunidad Valenciana), pues en esta Comunidad no supero la cifra de las casillas 510 y 500. Me dice la agencia tributaria que no tengo derecho a dicha deducción porque "soy titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de otra vivienda distante menos de 100 km de la vivienda arrendada....En su declaración de renta del 2018 consta la titularidad del 25% de un inmueble en calle......de la localidad de ...... . gracias
Respuestas de abogados especializados
Buenos días José,
Efectivamente, la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana dispone que para poder disfrutar de la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual se tiene que dar, entre otros, el siguiente requisito: "Que, durante al menos la mitad del periodo impositivo, ni el contribuyente ni ninguno de los miembros de su unidad familiar sean titulares, del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute, de otra vivienda distante a menos de 100 kilómetros de la vivienda arrendada". Por tanto, si incumples este requisito, no tendrás derecho a la deducción. El radica en saber qué uso le das a la vivienda: si la tienes a tu disposición, la ocupa un familiar amigo, etc.
Cualquier aclaración, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te ayudamos con lo que haga falta.
Abrazos,
Salva
Abogado Eliminado
Valencia
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