Pregunta de Miriam sobre Civil en León

Buenas tardes,
Mi casa está situada enfrente de una cancha deportiva (posterior a la existencia de la casa). Inicialmente diseñada como cancha de baloncesto, tiene ahora unas porterias moviles y es utilizada para jugar al futbol por parte de niños y jovenes.

La valla protectora además de dañada, no me parece que tenga las medidas adecuadas para el uso que se le da, lo que deja pasar balones de forma habitual. Esto provoca daños en mi propiedad (rotura de canalones principalmente), riesgo de ser golpeados con balones (balones entrando por garaje o pasillo de casa si está la puerta abierta, y en el jardin), e intrusion de los usuarios en mi propiedad para recoger balones. Esto ha generado constantes enfrentamientos con niños y jovenes por este motivo.

Que responsabilidad tiene el ayuntamiento, que derechos tengo yo ante la ley y como podria actuar al respecto?
gracias

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Respuestas de abogados especializados

Si la cancha es municipal o está gestionada por el Ayuntamiento, este puede tener responsabilidad por el mantenimiento de las instalaciones y por adoptar medidas razonables de seguridad acordes con el uso real que se les da. Que la vivienda fuera anterior puede ser relevante, pero no determina por sí solo el resultado: habrá que valorar el estado de la valla, si su altura y diseño son adecuados para jugar al fútbol, la frecuencia de los balones, los daños producidos y si el Ayuntamiento conocía previamente el problema.

Te conviene reunir pruebas: fotografías y vídeos de la valla y de los balones accediendo a la finca, facturas o presupuestos de reparación, comunicaciones con el Ayuntamiento y, si es posible, datos de testigos. Puedes presentar una solicitud por registro municipal describiendo las incidencias y pidiendo la reparación o refuerzo de la protección, así como medidas para evitar la entrada de usuarios en tu propiedad. Si se producen daños concretos, podrías plantear una reclamación patrimonial, siempre acreditando el daño, su valoración y la relación con el funcionamiento de la instalación.

También importa saber quién es titular de la cancha, si existen avisos o normas de uso, y si ya has comunicado las incidencias al Ayuntamiento, porque estos datos pueden cambiar la vía adecuada. Consulta con un abogado para revisar la documentación y valorar la actuación más conveniente.

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