Pregunta de Tete sobre Herencias en Burgos

Para repartir una herencia entre tres hermanos conviene partir de una valoración homogénea de todos los bienes, incluidas las tierras, aunque inicialmente no les deis importancia. Con los valores que indicáis, podéis adjudicar inmuebles distintos a cada hermano y compensar las diferencias mediante tierras, dinero o un exceso de adjudicación asumido por quien reciba bienes de mayor valor. Por ejemplo, puede buscarse que cada lote tenga un valor aproximado equivalente, agrupando la vivienda grande con otros bienes de menor valor o asignando más terreno a quien reciba la casa pequeña.

No obstante, antes de decidirlo hay que comprobar si existe testamento y qué dispone, si todos los bienes son realmente del causante o hay derechos del cónyuge viudo, si hay deudas, la titularidad registral y catastral, el valor fiscal aplicable y si alguno de vosotros quiere conservar o vender algún inmueble. También influye que las fincas rústicas puedan tener limitaciones para dividirse. Lo habitual es formalizar una partición y adjudicación de herencia ante notario, procurando evitar copropiedades futuras si no queréis gestionar los bienes conjuntamente. Te recomiendo consultar con un abogado para revisar el testamento, las escrituras y la documentación de cada finca.