Pregunta de Oscar sobre Desahucios en Madrid
Hola, el tema es que mi mujer y yo no vivimos juntos desde septiembre 2018.
Por determinados motivos y no por culpa mía yo me he visto víctima de un desahucio. Me debían bastante dinero que no me han pagado. Tenía vivienda como pudo en especie y han desahuciado al arrendatario, con lo que a mí igual, el contrato de alquiler matrimonial estaba a nombre de mi mujer y mio,y digo estaba porque de repente han desaparecido la copia nuestra y la de la casera y mi mujer ha hecho un contrato a su nombre, cambiando también la cerradura, vamos, me he dejado en la calle.
No hay ni un trámite legal. Qué puedo hacer? gracias
Respuestas de abogados especializados
Si figurabas como cotitular del arrendamiento y esa vivienda era tu domicilio, el cambio de cerradura y la exclusión del acceso sin acuerdo ni resolución judicial pueden tener relevancia civil e incluso, según las circunstancias, penal. Que tu esposa haya suscrito después un contrato únicamente a su nombre no determina por sí solo que hayas perdido tus derechos, especialmente si no hubo una extinción válida del contrato anterior o medidas adoptadas en un procedimiento de familia.
Conviene diferenciar si existió realmente un desahucio judicial, quién era el arrendador, qué contrato estaba vigente y si tenías allí tu residencia habitual y pertenencias. También serán importantes la situación matrimonial —si hay separación, divorcio o medidas sobre el uso de la vivienda—, las comunicaciones con la casera y tu esposa, los recibos de alquiler y cualquier copia, fotografía o mensaje que acredite el contrato inicial y el cambio de cerradura.
No intentes acceder por tu cuenta ni forzar la entrada, pues podría complicar la situación. Conserva todas las pruebas y consulta cuanto antes con un abogado para revisar la documentación y valorar las acciones que correspondan.
Equipo LexGoApp
Abogados especialistas en Desahucios
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