¿Puedo negar la entrada a mi hermano a mi vivienda si el ayuntamiento ha embargado el 25% de la propiedad? Aclarando derechos de propiedad en caso de embargo.

Question

Han embargado el 25% de mi piso por culpa de mi hermano, quiero saber si tendría derecho a negarle la entrada a la vivienda, puesto que ese 25% corresponde ya al ayuntamiento.

Borja Adrados Urreiztieta · Accepted Answer

Buenos días Daniel: 

Si que es cierto que los embargos suponen la perdida de la propiedad del inmueble pero hay que diferenciar entre el "embargo preventivo" y el "embargo definitivo".

Cando estamos hablando de embargo preventivo se concede un plazo de 1 a 2 años para que el deudor se pueda poner al día y revertir la situación. Si se pasa a ese punto ya no hay vuelta atras. 

Según lo que pregunta en estos momento su hermano ya no tiene la propiedad de momento, y por lo tanto podría no dejarle entrar siempre que no sea su vivienda habitual. 

Por otro lado, es una buena oportunidad para adquirir esa parte embargada a su nombre si habla con el ayuntamiento. 

Un saludo

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Pregunta de Daniel sobre Civil en Zaragoza

Han embargado el 25% de mi piso por culpa de mi hermano, quiero saber si tendría derecho a negarle la entrada a la vivienda, puesto que ese 25% corresponde ya al ayuntamiento.

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