Pregunta de Elisabet sobre Inmobiliario en Barcelona

Buenos días, soy propietaria desde diciembre 2018, mi finca tiene límites e M2 registrados. Mi vecino igual, tiene su finca, límites e M2 propietario desde enero 2009. El vecino compra con un vallado incompleto por lo que no es total e puerta y construcción ruinosa que no está escripturado ni en su finca ni en la mia. Él entre años 2013-2019 se dedica a reformar esa construcción sin permiso de obra pues en el ayuntamiento POUM hay zona rural Bosque protegido e Segundo,
Ni en escrituras ni en Cadastro ni en Planos técnicos no hay segregación de la finca matriz que fué vendida entre anos 1973-1980.
Gracias.

Respuestas de abogados especializados

Buenas tardes Elisabet,

Si lo que quiere proteger son los límites de su finca dispone de varias opciones:

1-. Ver y analizar las ortofotos históricas que son fotos aéreas que se conservan en el Catastro o en el Instituto Geográfico Nacional para ver cómo evolucionaron los límites de las parcelas.
2.- Ver y analizar en Urbanismo los planos
3.- Estudiar viabilidad de acción de expediente de dominio, de deslinde, etc.

Quedo a su disposición para realizar un primer análisis de antecedentes y consulta.

Un saludo

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