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Cargas de una vivienda: qué son y cómo verificarlas
¿Qué son las cargas de una vivienda?
Las cargas son derechos u obligaciones que afectan a una vivienda, limitando su uso o implicando pagos pendientes. Pueden incluir hipotecas, embargos, usufructos, deudas con la comunidad o impuestos.
Tipos más comunes de cargas
- Hipotecas y embargos: Pueden impedir la venta si no se cancelan.
- Usufructos y arrendamientos: Restringen el uso de la vivienda.
- Deudas por suministros o impuestos: El nuevo propietario debe asumirlas.
- Servidumbres: Derechos de terceros sobre la propiedad.
Cómo saber si una vivienda está libre de cargas
- Solicitar una nota simple o certificación en el Registro de la Propiedad.
- Comprobar justificantes de pago de impuestos y comunidad.
- Consultar con un abogado inmobiliario para garantizar la seguridad jurídica.
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