Cláusula de vencimiento anticipado en hipotecas: ¿qué debes saber?

¿Qué es la cláusula de vencimiento anticipado?

La cláusula de vencimiento anticipado permite al banco dar por terminado un préstamo hipotecario y reclamar la totalidad de la deuda si el deudor deja de pagar varias cuotas. Está regulada por la Ley de Enjuiciamiento Civil, que exige un mínimo de tres impagos mensuales para su aplicación.

¿Cuándo se considera abusiva esta cláusula?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha establecido que esta cláusula puede considerarse abusiva si:

• El incumplimiento del pago no es suficientemente grave.
• No se justifica como medida excepcional.
• No se garantiza al consumidor la posibilidad de corregir el impago.

Si se declara nula, el banco no podrá ejecutarla, lo que puede evitar desahucios injustos.

¿Tienes una hipoteca con cláusula de vencimiento anticipado? Consulta con un abogado experto en derecho bancario para valorar tu caso.